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Nos coups de coeur

LE PAVILLON FAMILIAL COCOONING F6 170 M²

METZ  SUD EST TECHNOPOLE-HÔPITAL DE MERCY.

¤¤¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ Capt’Immo ¤¤¤¤

ORIENTATION SUD SUD-OUEST

VOUS SEREZ IDÉALEMENT SITUE:  
                                         
A 8 MN DU CENTRE HOSPITALIER DE MERCY.
                      
A 10 MN DU TECHNOPOLE ET DES CENTRES COMMERCIAUX.     
  
A 9 MN DU CONTOURNEMENT METZ EST                                       DIRECTION THIONVILLE, LUXEMBOURG, NANCY.

TRANSPORT EN COMMUN LIGNE LE MET N 91                                              DE 7H A 20H DU LUNDI AU SAMEDI AVEC LIAISON                               METTIS ARRÊT HÔPITAL DE MERCY.

A PROXIMITÉ  DES ECOLES, DES SERVICES ET COMMODITÉS.

AU REZ DE CHAUSSE : 

UN ESPACE ACCUEIL AVEC ACCÈS AU SALON-SÉJOUR           D’ENVIRON 50M² ORIENTE SUD-SUD OUEST AVEC UNE                 CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE.

L’ESPACE NUIT PARENTAL  AVEC SA PIÈCE D’EAU AVEC              DOUCHE A L‘ITALIENNE

UN WC INDÉPENDANT, UN GARAGE ET L’ESPACE BUANDERIE, COMPLÈTENT CE NIVEAU.

A L’ÉTAGE COTE NUIT :  

VOUS DISPOSEREZ DE 3 CHAMBRES OFFRANT DE                            BEAUX VOLUMES, D'UNE SALLE DE BAIN ET D'UN                                     WC INDÉPENDANT.

POUR LA DÉTENTE :

UNE GRANDE TERRASSE PANORAMIQUE SUD, SUD-OUEST,               DES ESPACES PAYSAGERS, ARBORES AVEC UN BASSIN,                         L'ENSEMBLE DANS UN ESPRIT ZEN.

Ce bien bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance,                   d’un aménagement intérieur convivial et d’un environnement            paysager orienté UNIQUE, PAVILLON D’ARCHITECTE CONTEMPORAIN F 230 M²

¤¤¤ UNE EXCLUSIVITE CAPT’IMMO ¤¤¤

Secteur Metz Sud, Jouy aux Arches-Augny.

Idéalement situé, en position panoramique, ce bien bénéficie 
d’un environnement calme, sans nuisance routière.
vous offrant les commodités de la ville à proximité, 
sans aucun de ses inconvénients. 

Un espace et une vue bucolique sur des kilomètres sans vis-à-vis.

VOUS SEREZ GÉOGRAPHIQUEMENT SITUE :

A 13 MN DE METZ CENTRE.
A 5 MN DE L'AUTOROUTE A 31, DE LA ZAC ACTISUD 
DE JOUY AUX ARCHES AUGNY.
A 20 MN DU TECHNOPOLE, DU CENTRE HOSPITALIER DE MERCY.
A 20 MN DE LA GARE TGV DE LOUVIGNY
A 29 MN DE L’AÉROPORT METZ, NANCY, LORRAINE
A 20 MN DE PONT A MOUSSON
A 40 MN DE NANCY CENTRE

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES ECOLES, DES SERVICES, DES COMMODITÉS, DES COMMERCES
ET CENTRES COMMERCIAUX.

Le pavillon familial, idéal de par ses volumes, ses différents 
espaces, sa conception, et l’ensemble des prestations proposées.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort rare. 

Dès l’entrée vous serez séduit par les volumes, de l’accueil, 
vous accédez à l’espace jour au salon-boudoir cocooning, avec sa cheminée, son espace dînatoire et une cuisine américaine 
de belle facture.

Coté gourmet, la cuisine vous enchantera,
l’ensemble alliant design et qualité, avec four, plaque 
de cuisson, lave-vaisselle, cave à vin, de multiples plans de travail, 
espace mange debout. 

Tous les Maîtres Queux, du débutant au plus confirmé 
ne pourrons qu’être satisfaits.

Les baies vitrées magnifient l’ensemble, elles vous invitent à accéder directement à la terrasse panoramique avec sa piscine chauffée, aux espaces verts. 

Au niveau de l'espace de vie, vous savourerez également l'espace 
bien être avec son jacuzzi, avec  accès open donnant sur la terrasse 
et la piscine, à l'espace bar-billard aménagé dans un pur esprit 
New-Yorkais.

L'espace de vie a une surface de 110 m².

Ce niveau est complété par un WC indépendant, un cellier 
et une cave.

Vous jouirez d’une totale plénitude.
Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre unique, 
votre famille, vos amis.

Coté nuit, vous disposerez d'une suite parentale panoramique avec une salle de bain et sa douche à l'italienne, d'un dressing et d'un boudoir-bureau sur une surface de 40 m².

De 3 chambres dont une avec son dressing, d'un dressing indépendant, d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un WC indépendant. 

Un espace technique, buanderie complète ce niveau.

Les combles accessible par escalier, sont aménageables 
sur environ 50-60 m².

Un garage, 4 places de stationnement complètent l’ensemble.

Chauffage au sol, aspiration centralisée, double vitrage, 
volets et  porte de garage motorisée.

Centrale d'alarme VERISURE.

La surface du terrain est de 6,10 ares.

La qualité de finition, les prestations de ce bien unique ne pourront 
que satisfaire les plus exigeants.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur 

Renseignements au 0630551148.

Visite 7 jours sur 7 sur RDV.

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DUPLEX FAMILIAL AU DERNIER ÉTAGE F6 4/5 CH 140 M²

¤¤¤UNE EXCLUSIVITÉ CAPT’IMMO¤¤¤

IDÉALEMENT SITUE A MONTIGNY LES METZ
ENTRE LA MAIRIE ET LE CANAL/PETIT JEAN XXIII

A 220 m. arrêt TCRM ligne L1 « Litaldus Hôtel de Ville.
Ligne directe place de la République, gare SNCF.
A 7 mn de la gare SNCF, du centre ville de Metz.
A 30 mn à pieds de la gare SNCF et du centre ville de Metz.
A 6 mn de l’autoroute A 31 Metz, Luxembourg, Nancy.
¤ A moins de 5 à 10 min des écoles et périscolaire.
¤ A proximité immédiate des services publics et commerces.

Découvrez ce duplex familial, dans une résidence soignée, 
il est situé au deuxième et dernier étage, sans vis-à-vis 
avec une superbe vue panoramique sur les côtes de Moselle,
idéalement exposé, traversant, très lumineux.

Il bénéficie d’une parfaite situation, secteur recherché, 
dans un environnement calme. 

L'accès de la résidence offre une bonne sécurisation. 
Sans nuisances. Faible circulation routière.

Grand espace vert et de loisirs au cœur de la résidence.

Le bien idéal, de par sa fonctionnalité, sa situation, 
il comblera les primo-accédants, jeunes couples, 
familles avec enfants.

¤ SALON-SÉJOUR CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE
¤ 4/5 CHAMBRES
¤1 SALLE DE BAIN 
¤1 SALLE DE DOUCHE
¤ WC A CHAQUE NIVEAU
¤ 1 GARAGE INDÉPENDANT AVEC PORTE MOTORISÉE..

Dès l’entrée du duplex, vous accédez à l’espace 
d’accueil réception, au salon, séjour, salle à manger avec 
ses deux balcons en accès direct et à la cuisine 
partiellement ouverte l’ensemble hors balcons 
fait plus de 53 m².

A ce niveau vous disposez de deux chambres.
D’une pièce d’eau avec douche et d’un WC indépendant.

L’espace supérieur est composé d’une mezzanine, 
de deux- trois chambres spacieuses.
D’une salle de bain indépendante avec WC 
et espace buanderie.

Vous aurez plaisir à recevoir dans ce duplex convivial 
votre famille, vos amis.

Chauffage central avec chaudière individuelle au gaz.
Double-vitrages.

Taxe foncière 1389,-€
Charges mensuelles 135,-€
Syndic professionnel.
Surface au sol 142 m².
Surface carrez 126 m².

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude et sécurité !
Un duplex atypique unique, à découvrir sans attendre. 

Visites 7 jours sur 7 sur RDV.
Renseignement au 06.30.55.11.48

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AVEC DES HONORAIRES ET SERVICES HYPER-COMPÉTITIFS.

Pour tout renseignement supplémentaire et demande, 
veuillez nous contacter au 03 87 167 167 
ou par E-mail : mark-com@live.fr Spacieux et agréable appartement type F2, calme et lumineux, composé d’une cuisine équipée séparée, d’un salon séjour aux volumes agréables, et d’une belle chambre. 

Salle de bains, WC séparé, jardin et grande dépendance idéale pour stationner vélo, moto, matériel de jardin …

Si vous privilégiez un environnement au calme, cet appartement situé dans une rue à sens unique et hors axe passant correspond à vos attentes. 

Le plus, un sympathique espace de nature qu’offre le jardin arboré et ombragé du style jardin de curé, et dont vous pourrez profiter exclusivement.

Saint Privat la Montagne est un village lorrain agréable offrant toutes les commodités, bénéficiant des transports en communs TCRM - ligne 106, situé à 20 mn de Metz, 20 mn de Thionville et 20 mn de Briey, limitrophe avec Sainte Marie Aux Chênes et Amanvillers. Les grands axes A4et A31 sont accessibles en quelques minutes.

Immeuble calme de 3 appartements, 1 par niveau, cet appartement est situé au second , bénéficiant d’un bel ensoleillement.

Loyer 500€, charges 70€ chauffage compris.
Frais agence : 496€ dont 186€ pour l'état des lieux

Capt'immo 
Renseignements et visites au 0608007886
APPARTEMENT TRAVERSANT F4 2/3CH 75 M²

¤¤¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ CAPT’IMMO ¤¤¤¤

¤¤¤¤ SECTEUR SAINT FRANCOIS - VICTOR HUGO ¤¤¤¤

Quartier Saint François, Victor Hugo, dans une 
petite copropriété de qualité.

Idéal pour des primo-accédants, une famille, de part ses volumes, sa fonctionnalité et par sa situation.

IDÉALEMENT SITUE :

A DIX MINUTES DE LA GARE SNCF,
DE L’ACCÈS A 31 LUXEMBOURG METZ,
ARRÊT DE BUS URBAIN A 100 MÈTRES.
ARRÊT LIGNE THIONVILLE LUXEMBOURG A 150 METRES.
A 200 MÈTRES DE L'ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE.
A 10 MN DU CENTRE VILLE, DES COLLÈGES, LYCÉES 
ET CENTRES COMMERCIAUX.

En position traversante idéale Nord Sud.

Dès l’entrée, vous accédez à l'espace d’accueil desservant 
le salon-séjour orienté sud, sud ouest avec accès direct au balcon, 
à la cuisine.

La cuisine dispose de plans de travail, un espace repas et                         un équipement complet.

L’espace jour est complété par un WC indépendant lave main, 
des placards et espaces de rangement.

Un ensemble très lumineux grâce aux baies vitrées. 

Vous et vos enfants vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité.

La partie nuit indépendante offre 2/3 chambres. 
Une salle de bain avec baignoire, coin buanderie
et des placards dans les chambres.

La qualité de ce bien ne pourra que vous satisfaire ! 
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles

Les parquets des pièces à vivre, des chambres,                                               la fonctionnalité des aménagements, les doubles vitrages, 
ne pourront que satisfaire les plus exigeants.

Chauffage central au gaz, chaudière à condensation.
Bien sans amiante.
Installation électrique sans défaut.

L’ensemble est complété par un grand garage indépendant 
de 30 m² pour deux véhicules.

Un bien rare à découvrir sans attendre !

Renseignements au 06.30.55.11.48

VISITES 7 JOURS SUR 7 SUR RDV !

Capt’Immo 3,5%

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Moins d’honoraires ! Conseils et services en plus !
Situation

ESTIMATIONS EXPERTES GRATUITES EN 48H !

Si vous avez un bien à vendre, l’équipe Capt’Immo 3,5% 
est à votre entière disposition pour vous conseiller, 
pour réaliser une estimation experte en 48h, 
et mettre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle, rapide de votre propriété, appartement, locaux commerciaux. BUREAUX INDÉPENDANTS DE 20 M²


DISPONIBLE DE SUITE

Ensemble avec placards de rangement et classement.

Immeuble de bureaux raccordé à la fibre optique.

LOCATION COURTE ET LONGUE DURÉE.
Loyer mensuel 165,-€ H.T
Charge mensuelle 95,-€ 
Frais d'agence 265,-€ H.T

Au cœur du Technopole, dans un immeuble de standing.

A proximité direct de la rocade, de l’hôtel Best Western, du golf,                                                                                                                                                      des universités et grandes écoles, du parc des expositions.
Arrêt Mettis devant l’immeuble.

Une adresse de référence pour la domiciliation de votre société.
Une signalétique unique pour votre image de marque.

Parking gratuit assuré.

Visites 7 jours sur 7 sur RDV                                                                                                                                                                                                  Renseignement au 06 30 55 11 48.

Capt’Immo 3,5%

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Conseils et services en plus ! PAVILLON FAMILIAL F5 105M²

¤¤¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ Capt’Immo ¤¤¤¤

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NOUS SOMMES DÉSOLÉS, CE BIEN EST 
DÉJÀ SOUS COMPROMIS DE VENTE !!
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LE PAVILLON FAMILIAL COCOONING F5 105M²

VOUS SEREZ GÉOGRAPHIQUEMENT SITUE :

A 1000 M DE LA GARE SNCF.
40 ALLERS/RETOURS JOURNALIERS
METZ-LUXEMBOURG-METZ 
DE 5H A 23H.

A 1500 M DE L’ACCÈS AUTOROUTE A 31          
METZ - LUXEMBOURG

A 15 MN DE METZ CENTRE.

A 19 MN DE THIONVILLE CENTRE.

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN,
DES ECOLES, DES SERVICES, DES COMMODITÉS, DES COMMERCES
ET CENTRES COMMERCIAUX.

SURFACE AU SOL 105 M²

POSSIBILITÉ D’EXTENSION DE 60 M².

AU RDC, ESPACE ACCUEIL, UN SALON-SÉJOUR, UNE CUISINE  

INDÉPENDANTE, UN CELLIER AVEC ACCÈS DIRECT SUR LA TERRASSE, 

ESPACE VERT, ET UN WC INDÉPENDANT.

UN GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE.

A L’ÉTAGE COTE NUIT : 3 CHAMBRES, PALIER        
ET UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE.

TERRASSE, ESPACE VERT CLOS, SANS VIS-A-VIS, 
ORIENTATION EST, SUD

Ce bien bénéficie d’un environnement calme,    
sans nuisance, un ensemble cocooning et paysager.

Pavillon familial idéal de par ses volumes, 
sa fonctionnalité, sa conception.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort agréable.

Dans un concept “ville à la campagne“.

Vous jouirez d'une totale plénitude dans un site paisible.

Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre convivial.

Chauffage central au gaz, chaudière neuve,   
double vitrage PVC, volet roulant.    

Porte d’entrée et porte de garage sectionnelle 
motorisée neuves

Un bien idéal pour primo accédant.

Idéalement situé à découvrir sans attendre.

Renseignements au 06 30 55 11 48
Visites 7 JOURS SUR 7 sur RDV
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Moins d’honoraires ! Conseils et services en plus ! BUREAUX INDÉPENDANTS AU 1ER ÉTAGE DE 46 M²

Ensemble de 4 Bureaux vitrés avec accès direct.   

Immeuble de bureaux raccordé à la fibre optique.

Capacité pour 5/6 postes de travail.

LOCATION COURTE ET LONGUE DURÉE.

Loyer mensuel 365,-€ H.T
Charge mensuelle 180,-€ 
Frais d'agence 590-€ H.T

Au cœur du Technopole, dans un immeuble de standing.

A proximité direct de la rocade, de l’hôtel Best Western, du golf, des universités et grandes écoles, du parc des expositions.

Arrêt Mettis devant l’immeuble.

Une adresse de référence pour la domiciliation de votre société.

Une signalétique unique pour votre image de marque.

Arrêt Mettis devant l’immeuble.

Un ensemble de 4 bureaux indépendants avec accès direct. 

Idéal pour société, profession indépendante ou libérale.  

Parking gratuit assuré.

Visites 7 jours sur 7 sur RDV.

Renseignement au 06 30 55 11 48.

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Conseils et services en plus ! APPARTEMENT COSY F2 HYPER FONCTIONNEL.

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¤¤¤¤¤¤ SOUS COMPROMIS ¤¤¤¤¤¤

Etat neuf. Aucuns travaux à prévoir.                                         
 Vous n'avez qu'à poser vos meubles.

Idéalement situé à Hettange Grande

¤ A 12 mn à pieds de la gare SNCF
¤ A 4 mn de l’accès autoroute A 31 Luxembourg Metz Nancy  Bretelle 44 Hettange-Kanfen-Volmerange A 31 Luxembourg.
¤ A 100 m des arrêts de transport en commun.
¤ De 5 à 15 min des principales écoles, collèges.
¤ A proximité de toutes les commodités, commerces et services.

APPARTEMENT EN RDC SURÉLEVÉ de 37m²

HALL D'ACCUEIL

SALON-SÉJOUR AVEC CUISINE ÉQUIPÉE OPEN.

CHAMBRE AVEC ESPACE DRESSING.

SALLE DE BAIN, DOUCHE A L’ITALIENNE AVEC
WC ET ESPACE BUANDERIE.

CAVE INDIVIDUELLE.

IMMEUBLE RELIE A LA FIBRE.

CHAUFFAGE CENTRAL COLLECTIF. 

SYNDIC BÉNÉVOLE.
FAIBLE CHARGE 60,-€ TOUT COMPRIS.                         
Chauffage, eau et charges communes.

Vous vous situez à proximité immédiate de toutes 
les commodités, centre commercial, écoles maternelles, 
primaires, collège, périscolaire, des infrastructures 
administratives et sportives.

Tous les avantages de la ville sans aucun inconvénient. 

Le bien idéal pour des primo-accédants, jeune famille 
à la recherche d’un cocon reposant ou investisseur. 

A l’entrée, vous accédez à l’espace accueil, 
desservant directement le salon-séjour-cuisine,
 les chambres, la salle de bain et le WC indépendant.

L’ensemble jour est composé d’un salon-séjour-cuisine 
équipée open, extrêmement lumineux, sans vis-à-vis.

La chambre bénéficie de par sa position, d’aucun vis-à-vis, 
d’une situation au calme. Un dressing complété celle-ci

La salle de bain fonctionnelle avec sa grande douche 
à l’italienne, un WC et l’espace buanderie.

Vous disposerez également d’une cave. 

De par la qualité de ses prestations, de son emplacement, 
de son orientation ce bien ne pourra que vous combler. 

Un bien de qualité à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur 

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ou par E-mail : mark-com@live.fr
L’APPARTEMENT FAMILIAL PAR EXCELLENCE F5/6 120 M²

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Quartier Saint François, Victor Hugo, découvrez dans une belle copropriété de caractère, soignée, cet appartement situé au 4 ème et dernier étage.

Idéal pour une famille, de part ses volumes, sa fonctionnalité et par sa situation.

IDÉALEMENT SITUE :

A MOINS DE DIX MINUTES DE LA GARE SNCF,
DE L’ACCÈS A 31 LUXEMBOURG METZ,
ARRÊT DE BUS URBAIN A 50 MÈTRES,
ARRÊT LIGNE THIONVILLE LUXEMBOURG A 400 MÈTRES,
DU CENTRE VILLE, DES PRINCIPALES ECOLES, COLLÈGES, LYCÉES  ET CENTRES COMMERCIAUX.

En position traversante idéale Sud Sud-Est.

AVEC ASCENSEUR AU 4 EME ET DERNIER ÉTAGE.

SALON SÉJOUR 32,50 M² ACCÈS BALCON TERRASSE DIRECT.

BALCON TERRASSE 20 M²

CUISINE INDÉPENDANTE. LOGGIA.

3/4 CHAMBRES.  SALLE DE BAIN.  WC INDÉPENDANT.

1 GARAGE.  1 CAVE.

TOITURE DE LA RÉSIDENCE RÉCENTE.

PORTES ET  FENÊTRES DOUBLE-VITRAGE 
OSCILLO-BATTANTS EN PVC ET 
VOLETS ROULANTS RÉCENTS

Un bien idéalement situé à découvrir sans attendre.

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  • Une transaction en toute clarté, sécurisée par un compromis de vente réalisé devant notaire !
  • Des conseils et un accompagnement sur mesure, un suivi complet, une assistance dans l’ensemble des démarches afin d’optimiser votre bien et votre projet immobilier !

Une équipe professionnelle, à taille humaine à vos côtés, qui répond à vos attentes et facilite la réalisation de vos projets immobiliers.

Efficacité prouvée : 93 % de nos biens sont vendus en moins de 3 mois ! Une technique qui fait ses preuves.

Notre meilleure publicité, des dizaines de vendeurs et d’acheteurs satisfaits qui nous recommandent à leurs familles, amis, connaissances…