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Bien évidement ce service fait partie intégrale de nos prestations.

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BALCON LOGGIA PLEIN SUD.

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Au 1 er étage, dans une copropriété récente de qualité, sécurisée, avec du cachet.

Bénéficiant d’une parfaite orientation Sud, Sud-Ouest, une garantie d’ensoleillement maximale.

Idéal pour des primo-accédants, un investisseur, de par ses volumes, sa fonctionnalité et sa situation.

IDÉALEMENT SITUE A TERVILLE :

LIAISON BUS APPARTEMENT GARE SNCF TOUTES LES 15 A 25 MN LIGNE S 20/21

A 1500 Mètres de l’accès autoroutier A 31, Luxembourg, Metz.

A 5 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.

A 5 MN DE TOUS LES SERVICES PUBLICS, ECOLES

En position traversante idéale.

L’ensemble open de 30 M² des pièces de jour et le balcon loggia de 7 M² bénéficient d’une orientation Sud, Sud-ouest, le tout sans vis-à-vis immédiat.

Dès l’entrée, vous accédez à l'espace d’accueil desservant le salon-séjour orienté sud, sud-ouest avec accès direct au balcon loggia et à la cuisine américaine ouverte.

La cuisine dispose de nombreux plans de travail, d’un équipement complet et d’un bar mange debout.

Vous disposerez d’un WC indépendant avec lave main, de placards et d’espaces de rangement.

Un ensemble très lumineux grâce aux baies vitrées.

Un balcon loggia de 7m² en cœur de ville un privilège rare !

Coté nuit vous disposez de deux chambres.

Une chambre donne directement accès au balcon loggia.

D’une salle de bain spacieuse avec baignoire et vasque.

Un cellier indépendant de 6,60 m² au même niveau et parking dans un garage couvert et clos au cœur de l’immeuble complètent l’ensemble.

La qualité de ce bien récent ne pourra que vous satisfaire !

Vous n’avez qu’à déposer vos meubles.

Chauffage central au gaz.

Un appartement rare, idéalement situé à

découvrir sans attendre !

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude et sécurité !

Syndic professionnel.

Charge mensuelle 80,-€

Taxe foncière 870,-€

Honoraires à la charge des vendeurs.

Renseignements au 06.30.55.11.48

VISITES 7 JOURS SUR 7 SUR RDV !

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Votre solution Immobilière !

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ESTIMATIONS EXPERTES GRATUITES EN 48H !

Si vous avez un bien à vendre, l’équipe Capt’Immo 3,5%
est à votre entière disposition pour vous conseiller,
pour réaliser une estimation experte en 48h,
et mettre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle, rapide de votre propriété, appartement, locaux commerciaux. APPARTEMENT COCOONING TRAVERSANT F4/5 89 m²

Au 1er étage.

Petite copropriété de 3 appartements sur 3 niveaux. Syndic bénévole.

¤ SALON-SEJOUR, CUISINE INDEPENDANTE, 2 CHAMBRES, 1 CHAMBRE-BUREAU,

¤ SALLE DE BAIN-WC.

¤ ESPACE JARDINET TERRASSE PRIVE.

¤ ENSEMBLE DOUBLE GARAGE INDÉPENDANT & ATELIER-REMISE SUR 50 M² + COMBLE.

DISPONIBLE DE SUITE.

BIEN IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS, ARTISANT, AMOUREUX DU BRICOLAGE.

Idéalement situé :

A 6 Mn de Sainte Marie aux Chênes.

Au sein de la communauté urbaine de Metz Métropole.

A 20 Mn du centre de Metz.

A proximité immédiate de toutes les commodités

Liaison vers Metz en bus TCRM P 106 toutes les 30/40 mn.

A proximité DES ACCES AUTOROUTE A4 PARIS Luxembourg METZ

Vous ne pourrez qu’apprécier la fonctionnalité et sa situation.

Dès l’entrée, vous accédez à l’espace d’accueil, il dessert les pièces à vivre, les chambres.

L’ensemble de l’appartement est traversant orientation des pièces à vivre Sud, Sud-Ouest.

L’espace de vie salon, séjour, bureau sont lumineux de par
leurs positionnement offrant un cadre de vie convivial.

Vous bénéficierez d’une grande cuisine dinatoire.

Double vitrage PVC récent, chauffage individuel au gaz, sol parquet.

La salle de bain de belle taille, lumineuse, bénéficie d’une grande fenêtre.

RARE :

Vous disposerez d’un double garage individuel et d’un espace atelier remise sur 50 M² plus comble pour stocker le rêve de tout artisan, bricoleur.

Un espace terrasse jardinet indépendant, pour vos plantation et passer d’agréables moments.

Un bien atypique de qualité, idéalement situé à
découvrir sans attendre !

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude
et sécurité !

Syndic bénévole. Charges annuelles 350,- €

Copropriété de 3 appartements. 1 par niveau.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Une visite s’impose !

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CONTACT 06 30 55 11 48 ou par Mail : mark-com@live.fr

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AVEC DES HONORAIRES ET SERVICES COMPÉTITIFS

Transactions - Administration de Bien – Conseil - Expertise APPARTEMENT COSY TRAVERSANT F3 HYPER FONCTIONNEL de 56,30 M².

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DANS UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL DE 9 APPARTEMENTS.

Idéalement situé sur un secteur de qualité.

¤ A 1800 m à pied de la gare SNCF.

¤ A 6 mn de l’accès autoroute A 31 Luxembourg Metz Nancy.

¤ A 450 m des arrêts de transport en commun ligne L 5f Arrêt LOTHAIRE .

¤ De 5 à 15 min des principales écoles, collèges.

¤ A proximité de toutes les commodités, commerces et services.

APPARTEMENT DE 56,30 m² AU 3 ème ÉTAGE SUR 4.

¤ ASCENSEUR.

¤ HALL D'ACCUEIL AVEC POSSIBILITÉ DE MEGA DRESSING.

¤ SALON-SÉJOUR AVEC GRANDES SURFACES VITRÉES AVEC ACCES DIRECT AU BALCON.

¤ CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE.

¤ DEUX CHAMBRES AVEC PLACARD DRESSING

¤ SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE.

¤ WC INDÉPENDANT.

¤ GARAGE INDEPENDANT.

Vous vous situez à proximité immédiate de toutes

les commodités, centre commercial, écoles maternelles, primaires, collège, périscolaire, des infrastructures administratives et sportives.

A l’entrée, vous accédez à l’espace accueil,

qui dessert directement le salon-séjour,

les chambres, la salle de bain et le WC indépendant.

L’ensemble jour est composé d’un salon-séjour avec accès direct au balcon, une cuisine indépendante équipée, l’ensemble est extrêmement lumineux, sans vis-à-vis proche.

Les chambres bénéficient d’un environnement calme sans vis-à-vis

La salle de bain avec douche.

Un WC indépendant.

Un garage indépendant.

De par la qualité de ses prestations, de son emplacement,

ce bien ne pourra que vous satisfaire.

Honoraires d'agence à la charge du locataire :

¤ La visite, constitution du dossier et de la rédaction du bail 8€ TTC du m² : 448,-€

¤ Etablissement de l’état des lieux 3€ TTC du m² : 168.

Disponibilité : 1er septembre

Type de mandat : Exclusif

Visites sur RDV.

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Pour tout renseignement supplémentaire et demande,

veuillez nous contacter au 03 87 167 167

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Coté nuit vous disposez de deux chambres.

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A 6 Mn de Sainte Marie aux Chênes.

Au sein de la communauté urbaine de Metz Métropole.

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Dès l’entrée, vous accédez à l’espace d’accueil, il dessert les pièces à vivre, les chambres.

L’ensemble de l’appartement est traversant orientation des pièces à vivre Sud, Sud-Ouest.

L’espace de vie salon, séjour, bureau sont lumineux de par
leurs positionnement offrant un cadre de vie convivial.

Vous bénéficierez d’une grande cuisine dinatoire.

Double vitrage PVC récent, chauffage individuel au gaz, sol parquet.

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RARE :

Vous disposerez d’un double garage individuel et d’un espace atelier remise sur 50 M² plus comble pour stocker le rêve de tout artisan, bricoleur.

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et sécurité !

Syndic bénévole. Charges annuelles 350,- €

Copropriété de 3 appartements. 1 par niveau.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Une visite s’impose !

Renseignements et visites sur RDV

CONTACT 06 30 55 11 48 ou par Mail : mark-com@live.fr

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AVEC DES HONORAIRES ET SERVICES COMPÉTITIFS

Transactions - Administration de Bien – Conseil - Expertise APPARTEMENT TRAVERSANT F4. 90 M²
TERRASSE LOGGIA PLEIN SUD DE 10 M²
APPARTEMENT BASE CONSOMATION DPE B

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IDÉALEMENT SITUE ENTRE THIONVILLE ET METZ

A 10MN DU FUTUR HÔPITAL DE MAIZIERE LES METZ

A 3 MN de l’accès à l’AUTOROUTE A 31 sortie 36 Hagondange Talange,
via Luxembourg, Thionville, Metz et Croix de Hauconcourt A 4 Paris, Strasbourg.

A 15 MN de Thionville via A 31

A 17 MN de Metz Gare via A31

A 2500 M de la gare de Hagondange. 40 navettes journalières via le Luxembourg

ARRÊT DE BUS A 250 MÈTRES.

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES COLLÈGES.

A 5 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.

Au 2 ème étage, dans une copropriété de qualité.

Bénéficiant d’une parfaite orientation Sud, Sud-Ouest,
une garantie d’ensoleillement maximale.

Idéal pour des primo-accédants, une famille, de par ses volumes,
sa fonctionnalité et sa situation. Possibilité de créer une 3 ème chambre.

En position traversante idéale.

L’ensemble des pièces de jour et la terrasse loggia bénéficient d’une orientation Sud, Sud-Ouest

Dès l’entrée, vous accédez à l'espace d’accueil desservant
le salon-séjour orienté sud, sud-ouest avec accès direct à la terrasse,
la cuisine équipée semi ouverte sur le salon-séjour.

La cuisine dispose de plans de travail, d’un équipement plaque de cuisson,
four, lave-vaisselle et un petit coin repas.

Vous disposerez d’un WC indépendant avec lave main,
de placards espaces de rangement.

Un ensemble très lumineux grâce aux baies vitrées.

Une terrasse loggia de 10 m².

Vous et vos enfants vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité.

Coté nuit vous disposez de deux chambres.

Une salle de bain spacieuse avec grande douche, double vasque,
meuble de rangement et espace buanderie.
Salle de bain et WC totalement rénovés il y 3 ans.

Un cellier au cœur de l’appartement et un garage indépendant avec éclairage
et installation électrique, idéal pour recharge hybride et électrique complètent l’ensemble.

La qualité de ce bien ne pourra que vous satisfaire !
Planchers massifs.
Chauffage central au gaz, chaudière basse température neuve, fenêtres
triple vitrage, volets électriques neufs.

En parfait état d'entretien, vous n'avez qu'à poser vos meubles.
Sans aucun défaut diagnostic électrique et gaz.

Un appartement idéalement situé à découvrir sans attendre !

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude et sécurité !

Syndic professionnel.

Charges mensuelles 85,-€

Honoraires à la charge des vendeurs.
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et mettre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle,
rapide de votre maison, appartement, locaux commerciaux.
Situation APPARTEMENT TRAVERSANT F4. 90 M²
TERRASSE LOGGIA PLEIN SUD DE 10 M²
APPARTEMENT BASE CONSOMATION DPE B

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IDÉALEMENT SITUE ENTRE THIONVILLE ET METZ

A 3 MN de l’accès à l’AUTOROUTE A 31 sortie 36 Hagondange Talange, 
 via Luxembourg, Thionville, Metz et Croix de Hauconcourt A 4 Paris, Strasbourg.
A 15 MN de Thionville via A 31

A 17 MN de Metz Gare via A31

A 2500 M de la gare de Hagondange. 40 navettes                           journalières via le Luxembourg

ARRÊT DE BUS A 250 MÈTRES.

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES COLLÈGES.

A 5 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.

A 10MN DU FUTUR HÔPITAL DE MAIZIERE LES METZ

Au 2 ème étage, dans une copropriété de qualité.

Bénéficiant d’une parfaite orientation Sud, Sud-Ouest,
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le salon-séjour orienté sud, sud-ouest avec accès direct à la terrasse,
la cuisine équipée semi ouverte sur le salon-séjour.

La cuisine dispose de plans de travail, d’un équipement plaque de cuisson,
four, lave-vaisselle et un petit coin repas.

Vous disposerez d’un WC indépendant avec lave main,
de placards espaces de rangement.

Un ensemble très lumineux grâce aux baies vitrées.

Une terrasse loggia de 10 m².

Vous et vos enfants vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité.

Coté nuit vous disposez de deux chambres.

Une salle de bain spacieuse avec grande douche, double vasque,
meuble de rangement et espace buanderie.
Salle de bain et WC totalement rénovés il y 3 ans.

Un cellier au cœur de l’appartement et un garage indépendant avec éclairage
et installation électrique, idéal pour recharge hybride et électrique complètent l’ensemble.

La qualité de ce bien ne pourra que vous satisfaire !
Planchers massifs.
Chauffage central au gaz, chaudière basse température neuve, fenêtres
triple vitrage, volets électriques neufs.

En parfait état d'entretien, vous n'avez qu'à poser vos meubles.
Sans aucun défaut diagnostic électrique et gaz.

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Charges mensuelles  85,-€

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rapide de votre maison, appartement, locaux commerciaux. UNIQUE TERRAIN DE 18,80 ARES EN SECTEUR RÉSIDENTIEL.

¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ Capt'Immo ¤¤

FAÇADE D’ENVIRON 25 MÈTRES AU CŒUR DE SCY CHAZELLES.

AU PIED DES CÔTES DE MOSELLE,
A PROXIMITÉ DU CENTRE ROBERT SCHUMAN.
SANS NUISANCE ROUTIÈRE.
POSITION PANORAMIQUE.
UNE SITUATION VILLE A LA CAMPAGNE UNIQUE !
UNE GARANTIE DE BIEN VIVRE
A 400 M DE LA L’ARRÊT DE BUS LIGNE L5 ARRÊT ST JEAN.
LIAISONS DIRECTES ET FRÉQUENTES METZ CENTRE AU SEIN DE METZ MÉTROPOLE.
A 6 MN DU CONTOURNEMENT DE METZ.
A 4 MN ACCÈS A4 / A31 LUXEMBOURG, THIONVILLE, NANCY, PARIS
A 15 MN DE METZ CENTRE
A 8 MN DE LA ZAC ACTISUD DE JOUY AUX ARCHES AUGNY
A 25 MN DE LA GARE TGV DE LOUVIGNY A 25 MN DE L'AÉROPORT METZ, NANCY, LORRAINE
A 25 MN DE PONT A MOUSSON
A 40 MN DE NANCY CENTRE
A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES ÉCOLES, DES SERVICES, DES COMMODITÉS, DES COMMERCES ET CENTRES COMMERCIAUX

Découvrez ce terrain panoramique, idéalement situé dans un secteur résidentiel de qualité, sans nuisance routière, sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle. Libre de constructeur. Vendu avec un certificat d'urbanisme.

Surface totale 18,80 ares.

Surface constructible environs 11 ares.

Emprise au sol sur 40 % maximum.

Un terrain rare sur un secteur recherché à découvrir sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Visites 7 jours sur 7 sur RDV.
Renseignement Capt'Immo 3,5%
Votre solution immobilière !
Moins d'honoraires !
Conseils et services en plus ! MAISON FAMILIALE COCOONING F7 

¤¤¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ Capt’Immo 3% ¤¤¤¤

SURFACE HABITABLE : 170 M²

AU RDC, UN SALON, SÉJOUR AVEC SA GRANDE CUISINE AMÉRICAINE SUR PLUS DE 50 M².

ACCÈS DIRECT TERRASSE, ESPACE VERT PAYSAGER ORIENTATION SUD.

WC INDÉPENDANT. SALLE DE BAIN. PLUSIEURS RANGEMENTS.

UN GRAND GARAGE AVEC ESPACE BUANDERIE ET CHAUFFERIE.

A L'ÉTAGE COTE NUIT : 3 BELLES CHAMBRES,
SALLE DE BAIN, WC INDÉPENDANT.            

SALLE DE JEUX, ESPACE BUREAU. 

AU NIVEAU SUPÉRIEUR UNE SUITE JUNIOR AVEC SA PIÈCE D’EAU.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. 

Idéal de par ses volumes,
sa fonctionnalité et sa conception.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort très agréable.

Dans un concept “ville à la campagne“.

Vous jouirez d'une totale plénitude dans un site paisible.

Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre convivial.

Chauffage central au gaz.
Double vitrage PVC, volets électriques.

Un bien idéal pour primo-accédants, familles.

A découvrir sans attendre.

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VISITE SUR RDV 7 JOURS SUR 7 
RENSEIGNEMENT 06.30.55.11.48

Capt’Immo 3%

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veuillez nous contacter au 03 87 167 167
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tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation
professionnelle, rapide de votre propriété, appartement, locaux commerciaux.

AVEC DES HONORAIRES ET SERVICES HYPER-COMPÉTITIFS DE 5000,- A 15000,-€ AU MAXIMUM. UNIQUE TERRAIN DE 12,70 ARES EN SECTEUR RÉSIDENTIEL.

¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ Capt'Immo ¤¤

FAÇADE DE PLUS DE 30 MÈTRES !

AU CENTRE DE SCY CHAZELLES.

AU PIED DES CÔTES DE MOSELLE, A PROXIMITÉ DU 
CENTRE ROBERT SCHUMAN. 

SANS NUISANCE ROUTIÈRE. 
POSITION PANORAMIQUE. 
UNE SITUATION VILLE A LA CAMPAGNE UNIQUE !

UNE GARANTIE DE BIEN VIVRE

A 400 M DE LA L’ARRÊT DE BUS LIGNE L5 ARRÊT ST JEAN. 

LIAISONS DIRECTES ET FRÉQUENTES METZ CENTRE
AU SEIN DE METZ MÉTROPOLE. 

A 6 MN DU CONTOURNEMENT DE METZ. 
A 4 MN ACCÈS A4 / A31 LUXEMBOURG, THIONVILLE, NANCY, PARIS
A 15 MN DE METZ CENTRE
A 8 MN DE LA ZAC ACTISUD DE JOUY AUX ARCHES AUGNY
A 25 MN DE LA GARE TGV DE LOUVIGNY
A 25 MN DE L'AÉROPORT METZ, NANCY, LORRAINE
A 25 MN DE PONT A MOUSSON 
A 40 MN DE NANCY CENTRE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES ÉCOLES, DES SERVICES, DES COMMODITÉS, DES COMMERCES ET CENTRES COMMERCIAUX

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un secteur résidentiel de qualité, sans nuisance
routière, sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle.

Libre de constructeur.

Vendu avec un certificat d'urbanisme permettant
la réalisation d'une construction de 400 m² de
plancher sur 2 niveaux. 200 m² par niveau.

Un terrain rare sur un secteur recherché
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Efficacité prouvée : 93 % de nos biens sont vendus en moins de 3 mois ! Une technique qui fait ses preuves.

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