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PAVILLON FAMILIAL F5 105M²

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LE PAVILLON FAMILIAL COCOONING F5 105M²

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METZ-LUXEMBOURG-METZ 
DE 5H A 23H.

A 1500 M DE L’ACCÈS AUTOROUTE A 31          
METZ - LUXEMBOURG

A 15 MN DE METZ CENTRE.

A 19 MN DE THIONVILLE CENTRE.

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN,
DES ECOLES, DES SERVICES, DES COMMODITÉS, DES COMMERCES
ET CENTRES COMMERCIAUX.

SURFACE AU SOL 105 M²

POSSIBILITÉ D’EXTENSION DE 60 M².

AU RDC, ESPACE ACCUEIL, UN SALON-SÉJOUR, UNE CUISINE  

INDÉPENDANTE, UN CELLIER AVEC ACCÈS DIRECT SUR LA TERRASSE, 

ESPACE VERT, ET UN WC INDÉPENDANT.

UN GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE.

A L’ÉTAGE COTE NUIT : 3 CHAMBRES, PALIER        
ET UNE SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE.

TERRASSE, ESPACE VERT CLOS, SANS VIS-A-VIS, 
ORIENTATION EST, SUD

Ce bien bénéficie d’un environnement calme,    
sans nuisance, un ensemble cocooning et paysager.

Pavillon familial idéal de par ses volumes, 
sa fonctionnalité, sa conception.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort agréable.

Dans un concept “ville à la campagne“.

Vous jouirez d'une totale plénitude dans un site paisible.

Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre convivial.

Chauffage central au gaz, chaudière neuve,   
double vitrage PVC, volet roulant.    

Porte d’entrée et porte de garage sectionnelle 
motorisée neuves

Un bien idéal pour primo accédant.

Idéalement situé à découvrir sans attendre.

Renseignements au 06 30 55 11 48
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Moins d’honoraires ! Conseils et services en plus ! APPARTEMENT COSY F2 HYPER FONCTIONNEL.

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Etat neuf. Aucuns travaux à prévoir.                                         
 Vous n'avez qu'à poser vos meubles.

Idéalement situé à Hettange Grande

¤ A 12 mn à pieds de la gare SNCF
¤ A 4 mn de l’accès autoroute A 31 Luxembourg Metz Nancy  Bretelle 44 Hettange-Kanfen-Volmerange A 31 Luxembourg.
¤ A 100 m des arrêts de transport en commun.
¤ De 5 à 15 min des principales écoles, collèges.
¤ A proximité de toutes les commodités, commerces et services.

APPARTEMENT EN RDC SURÉLEVÉ de 37m²

HALL D'ACCUEIL

SALON-SÉJOUR AVEC CUISINE ÉQUIPÉE OPEN.

CHAMBRE AVEC ESPACE DRESSING.

SALLE DE BAIN, DOUCHE A L’ITALIENNE AVEC
WC ET ESPACE BUANDERIE.

CAVE INDIVIDUELLE.

IMMEUBLE RELIE A LA FIBRE.

CHAUFFAGE CENTRAL COLLECTIF. 

SYNDIC BÉNÉVOLE.
FAIBLE CHARGE 60,-€ TOUT COMPRIS.                         
Chauffage, eau et charges communes.

Vous vous situez à proximité immédiate de toutes 
les commodités, centre commercial, écoles maternelles, 
primaires, collège, périscolaire, des infrastructures 
administratives et sportives.

Tous les avantages de la ville sans aucun inconvénient. 

Le bien idéal pour des primo-accédants, jeune famille 
à la recherche d’un cocon reposant ou investisseur. 

A l’entrée, vous accédez à l’espace accueil, 
desservant directement le salon-séjour-cuisine,
 les chambres, la salle de bain et le WC indépendant.

L’ensemble jour est composé d’un salon-séjour-cuisine 
équipée open, extrêmement lumineux, sans vis-à-vis.

La chambre bénéficie de par sa position, d’aucun vis-à-vis, 
d’une situation au calme. Un dressing complété celle-ci

La salle de bain fonctionnelle avec sa grande douche 
à l’italienne, un WC et l’espace buanderie.

Vous disposerez également d’une cave. 

De par la qualité de ses prestations, de son emplacement, 
de son orientation ce bien ne pourra que vous combler. 

Un bien de qualité à découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur 

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Renseignement au 06 30 55 11 48.

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Si vous avez un bien à vendre, l’équipe Capt’Immo 3,5% 
est à votre entière disposition pour vous conseiller, 
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et mettre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle, rapide de votre propriété, appartement, locaux commerciaux.

AVEC DES HONORAIRES ET SERVICES HYPER-COMPÉTITIFS.

Pour tout renseignement supplémentaire et demande, 
veuillez nous contacter au 03 87 167 167 
ou par E-mail : mark-com@live.fr
MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE F7 213 M².

CONSTRUCTION BOIS DE HAUTE QUALITEE.

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SANS VIS-A-VIS AVEC UNE VUE PANORAMIQUE                          

SUR DES DIZAINES DE KILOMÈTRES

SANS AUCUNE NUISANCE.

A 10 mn de SAINT AVOLD.

A 6 mn de FAULQUEMONT.
CREHANGE-FLETRANGE

Vous serez géographiquement idéalement situé :

A égale distance entre Metz et Forbach.

A 5/10 MN des services périscolaires, maternelle, écoles, collège.
A 5/10 MN des commodités, commerces.

VOUS DISPOSEREZ :

AU REZ DE CHAUSSÉE :

UN ENSEMBLE RÉCEPTION,

AVEC UN VESTIAIRE PENDERIE ?

SALON-SÉJOUR, CUISINE AMÉRICAINE,

VÉRANDA CHAUFFÉE.

AVEC ACCÈS DIRECT AUX TERRASSES, 
AUX ESPACES VERTS PAYSAGERS. 

LE TOUT ETANT ORIENTÉ SUD-SUD OUEST.

UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAIN.

UN WC INDÉPENDANT.

UN CELLIER-BUANDERIE, UNE CAVE,
UN LOCAL TECHNIQUE-CHAUFFERIE.

UN DOUBLE GARAGE FRONTAL


A L’ÉTAGE :

3 CHAMBRES SPACIEUSES AVEC DRESSING.         

POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE 

OU UNE SUPER SUITE PARENTALE SUR 40 M²

1 SALLE DE BAIN-WC. 

CHAUFFAGE CENTRAL AU SOL PAR GÉOTHERMIE.

Dès l’entrée vous apprécierez la qualité de vie et de 
confort qu’offre ce bien récent.

La conception contemporaine et le design de cette villa 
n’ont rien laissé au hasard.

La qualité des matériaux et les prestations proposées 
satisferont les demandes les plus exigeantes.

Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre exceptionnel 
votre famille, vos amis.

Vous vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité !

COTE JOUR :

Vous accédez directement à l’espace d’accueil et aux 
espaces de vie traversants, jouissant d’une lumière naturelle, 
grâce aux grandes baies vitrées et bow-windows,

Accès de plein pied aux terrasses, 
aux espaces verts.

De la cuisine américaine vous accédez directement 
à la véranda, aux terrasses.

Coté gourmet, la cuisine dînatoire vous enchantera,
l’ensemble alliant design et qualité, avec four, plaque 
de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, plans de travail en marbre, 
espace mange debout. 

Tous les Maîtres Queux, du débutant au plus confirmé seront enchantés. 

Au rez de chaussé se trouve également une chambre,                   

Une salle de bain, un WC indépendant,
Un vestiaire penderie, un office-cellier buanderie, une cave,             
Un local technique-chaufferie.

En prolongement un spacieux garage double frontal.

COTE NUIT :

Un escalier design vous mène à l’étage ou se trouvent 
3 chambres spacieuses avec leurs dressings, 
une salle de bain avec douche et WC.

Les terrasses et espaces verts sont dans 
un environnement calme, sans nuisance routière, vous 
garantissant un cadre de vie des plus agréables.        
              
Avec une vue panoramique sur des dizaines de kilomètres.

Vous bénéficiez d’un chauffage au sol en géothermie, 
d’une production d’eau chaude solaire

Les volets sont à ouvertures électrique.

Aspiration centralisée.

Un bien de qualité idéalement situé à découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur 

Renseignements au 0630551148.

Visite 7 jours sur 7 sur RDV.

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Votre solution immobilière!

Moins d’honoraires ! BUREAUX INDÉPENDANTS EN RDC DE 46 M²

Ensemble de 3 Bureaux indépendants avec accès direct.   

Immeuble de bureaux raccordé à la fibre optique.

Capacité pour 5 postes de travail.

LOCATION COURTE ET LONGUE DURÉE.

Loyer mensuel 365,-€ H.T
Charge mensuelle 180,-€ 
Frais d'agence 590-€ H.T

Au cœur du Technopole, dans un immeuble de standing.

A proximité direct de la rocade, de l’hôtel Best Western, du golf, des universités et grandes écoles, du parc des expositions.

Arrêt Mettis devant l’immeuble.

Une adresse de référence pour la domiciliation de votre société.

Une signalétique unique pour votre image de marque.

Arrêt Mettis devant l’immeuble.

Un ensemble de 3 bureaux indépendants avec accès direct. 

Idéal pour profession indépendante ou libérale avec accueil de personnes.  

Parking gratuit assuré.

Visites 7 jours sur 7 sur RDV.

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Moins d’honoraires !

Conseils et services en plus ! DUPLEX FAMILIAL COCOONING F6 /5 CH 142 M²

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IDÉALEMENT SITUE A MONTIGNY LES METZ

A 220 m. arrêt TCRM ligne L1 « Litaldus Hôtel de Ville.
Ligne directe place de la République, gare SNCF.
A 7 mn de la gare SNCF, du centre ville de Metz.
A 30 mn à pieds de la gare SNCF et du centre ville de Metz.
A 6 mn de l’autoroute A 31 Metz, Luxembourg, Nancy.
¤ A moins de 5 à 10 min des écoles et périscolaire.
¤ A proximité immédiate des services publics et commerces.

Découvrez ce duplex familial, dans une résidence soignée, 
il est situé au deuxième et dernier étage, sans vis-à-vis 
avec une superbe vue panoramique sur les côtes de Moselle,
idéalement exposé, traversant, très lumineux.

Il bénéficie d’une parfaite situation, secteur recherché, 
dans un environnement calme. 

L'accès de la résidence offre une bonne sécurisation. 
Sans nuisances. Faible circulation routière.

Le bien idéal, de par sa fonctionnalité, sa situation,        
il comblera les primo-accédants, jeunes couples, 
familles avec enfants.

¤ SALON-SÉJOUR CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE
¤ 4/5 CHAMBRES
¤1 SALLE DE BAIN 
¤1 SALLE DE DOUCHE
¤ WC A CHAQUE NIVEAU
¤ 1 GARAGE INDÉPENDANT AVEC PORTE MOTORISÉE..

Dès l’entrée, vous accédez à l’espace d’accueil
réception, au salon, séjour, salle à manger avec 
ses deux balcons en accès direct et à la cuisine 
partiellement ouverte l’ensemble hors balcons           
fait plus de 53 m².

A ce niveau vous disposez de deux chambres.
D’une pièce d’eau avec douche et d’un WC indépendant.

L’espace supérieur est composé d’une mezzanine, 
de deux- trois chambres spacieuses.
D’une salle de bain indépendante avec WC 
et espace buanderie.

Vous aurez plaisir à recevoir dans ce duplex convivial 
votre famille, vos amis.

Chauffage central avec chaudière individuelle au gaz.
Double-vitrages

Taxe foncière 1389,-€
Charges mensuelles 135,-€
Syndic professionnel.
Surface au sol 142 m².
Surface carrez 126 m².

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude et sécurité !

Un duplex atypique unique, à découvrir sans attendre. 

Visites 7 jours sur 7 sur RDV.
Renseignement au 06.30.55.11.48

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L’APPARTEMENT FAMILIAL PAR EXCELLENCE F5/6 120 M²

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¤¤¤¤ SECTEUR SAINT FRANCOIS - VICTOR HUGO-PISCINE ¤¤¤¤

Quartier Saint François, Victor Hugo, découvrez dans une belle copropriété de caractère, soignée, cet appartement situé au 4 ème et dernier étage.

Idéal pour une famille, de part ses volumes, sa fonctionnalité et par sa situation.

IDÉALEMENT SITUE :

A MOINS DE DIX MINUTES DE LA GARE SNCF,
DE L’ACCÈS A 31 LUXEMBOURG METZ,
ARRÊT DE BUS URBAIN A 50 MÈTRES,
ARRÊT LIGNE THIONVILLE LUXEMBOURG A 400 MÈTRES,
DU CENTRE VILLE, DES PRINCIPALES ECOLES, COLLÈGES, LYCÉES  ET CENTRES COMMERCIAUX.

En position traversante idéale Sud Sud-Est.

AVEC ASCENSEUR AU 4 EME ET DERNIER ÉTAGE.

SALON SÉJOUR 32,50 M² ACCÈS BALCON TERRASSE DIRECT.

BALCON TERRASSE 20 M²

CUISINE INDÉPENDANTE. LOGGIA.

3/4 CHAMBRES.  SALLE DE BAIN.  WC INDÉPENDANT.

1 GARAGE.  1 CAVE.

TOITURE DE LA RÉSIDENCE RÉCENTE.

PORTES ET  FENÊTRES DOUBLE-VITRAGE 
OSCILLO-BATTANTS EN PVC ET 
VOLETS ROULANTS RÉCENTS

Un bien idéalement situé à découvrir sans attendre.

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Moins d’honoraires ! L’APPARTEMENT FAMILIAL HAUT DE QUEULEU. F5 122 M²

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RÉSIDENCE CHAMBORD A QUEULEU

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NOUS SOMMES DÉSOLÉS, CE BIEN EST 
DÉJÀ SOUS COMPROMIS DE VENTE !!
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Découvrez dans un ensemble résidentiel de qualité, 
sur les hauteurs de Queuleu, un appartement  en rez                                     de jardin. 

L’ensemble résidentiel est un havre de bien vivre, un ensemble vert et paysager sur plus d'un hectare au cœur de Queuleu, accès sécurisé, gardien-concierge et piscine chauffée 
au centre de l’ensemble.

Idéal pour une famille, de part ses volumes, sa fonctionnalité et sa situation. Accès facile pour personnes à mobilité réduite.

A 400 Mètres des arrêts Mettis Cimetière de l’Est ou Félix ALCAN.

A 5 Mn du Technopole et de la rocade Est .

A 8 Mn de l’hôpital CHR de Mercy.

A 2000 Mètres de la gare.

A 2200 Mètres de Metz centre ville Cathédrale, Place de la République.

A proximité des écoles, collèges et lycées.

Ce bien a bénéficié d’une rénovation de qualité,
vous n’avez qu’à poser vos meubles.

Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux espace d’accueil 
donnant sur un superbe ensemble réception, salon, séjour, 
salle à manger et cuisine équipée, indépendante. 

Le tout en position traversante. 

Cet espace est magnifié par les grandes baies vitrées, 
complété par des terrasses au niveau des pièces de vie et des chambres, sans vis-à-vis, vue et accès direct sur les espaces verts et paysagers, privatifs au sein de la copropriété.

La cuisine agencé par une marque italienne, est un havre de convivialité. 

Vous aurez plaisir à recevoir votre famille, vos amis. 

Un équipement complet, une fonctionnalité top ne pourra que séduire les cuisiniers en herbe 
ou cordons bleus. 

L’espace jour est complété par un ensemble placard d’accueil. 

La partie nuit indépendante offre 3 chambres de 12 à 14 m².

Deux salles de bains, une avec baignoire balnéo et l’autre avec une douche à l’italienne.

Deux WC complètent la partie habitation.

La qualité de finition de ce bien ne pourra que vous combler ! 

Double vitrage, baies vitrées coulissante sur châssis aluminium,
volet à motorisation électrique, alarme, porte d'entrée sécurisé....

L’ensemble est complété par une cave-réserve de 15 m² en accès direct par ascenseur et deux garages box en sous sol.

Un bien rare, sur un secteur recherché à découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur 

Charge mensuelle 400,-€,
Eau froide et chaude, chauffage, ascenseur, piscine, etc, tout inclus.
66 Appartements. Syndic professionnel.

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A 13 MN DE METZ CENTRE.

A 5 MN DE LA ZAC ACTISUD DE JOUY AUX ARCHES AUGNY

A 20 MN DU TECHNOPOLE, DU CENTRE HOSPITALIER DE MERCY.

A 20 MN DE LA GARE TGV DE LOUVIGNY

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ET CENTRES COMMERCIAUX.

AU RDC, UN SALON, SÉJOUR DE 35 M² AVEC ACCÈS DIRECT SUR LA TERRASSE, ESPACE VERT, UNE CUISINE INDÉPENDANTE, 
WC INDÉPENDANT, 

UN GRAND GARAGE ET ESPACE DE STATIONNEMENT.

COTE NUIT : 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, 
DOUCHE A L’ITALIENNE ET WC.

GARAGE, PARKING.

TERRASSE, ESPACE VERT CLOS, SANS VIS-A-VIS, ORIENTATION SUD.

Ce bien bénéficie d’un environnement calme, 
sans nuisance routière, un ensemble cocooning et paysager.

Pavillon familial récent, idéal de par ses volumes, 
sa fonctionnalité, sa conception.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort agréable.

Dans un concept “ville à la campagne“.

Coté pièce à vivre, vous disposez d’un 
salon-séjour d’environ 35 m², orienté sud.

Les baies vitrées vous invitent à accéder directement 
vers la terrasse et l’espace vert clos.

D’une cuisine de 10 m², d’un WC indépendant 
et d’un garage de 17 m² de 6,30 de long avec porte motorisée.

Vous jouirez d'une totale plénitude dans un site paisible.

Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre convivial.

Coté nuit, à l’étage, vous disposez de 3 chambres 
spacieuses 12,70, 12,80 m² et 14,40 m².

D’une grande salle de bain avec baignoire, douche, 
meuble double vasque, crédence miroir et un WC.

Les sols et murs sont intégralement carrelés.

Chauffage central au gaz, double vitrage PVC, 
pré équipement pour buanderie dans le garage.

Un bien idéal pour primo accédant.

Idéalement situé à découvrir sans attendre.

Renseignements au 06 30 55 11 48

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