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AU SEIN DE METZ MÉTROPOLE. 

A 6 MN DU CONTOURNEMENT DE METZ. 
A 4 MN ACCÈS A4 / A31 LUXEMBOURG, THIONVILLE, NANCY, PARIS
A 15 MN DE METZ CENTRE
A 8 MN DE LA ZAC ACTISUD DE JOUY AUX ARCHES AUGNY
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A 25 MN DE L'AÉROPORT METZ, NANCY, LORRAINE
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A 40 MN DE NANCY CENTRE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES ÉCOLES, DES SERVICES, DES COMMODITÉS, DES COMMERCES ET CENTRES COMMERCIAUX

Découvrez ce terrain panoramique, idéalement situé dans
un secteur résidentiel de qualité, sans nuisance
routière, sans vis-à-vis avec une vue exceptionnelle.

Libre de constructeur.

Vendu avec un certificat d'urbanisme permettant
la réalisation d'une construction de 400 m² de
plancher sur 2 niveaux. 200 m² par niveau.

Un terrain rare sur un secteur recherché
à découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Visites 7 jours sur 7 sur RDV.

Renseignement

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Votre solution immobilière !

Moins d'honoraires ! Conseils et services en plus ! APPARTEMENT COCOONING TRAVERSANT F4/5 89 m² 

Au 1er étage. 

Petite copropriété de 3 appartements sur 3 niveaux. Syndic bénévole.  

¤ SALON-SEJOUR, CUISINE INDEPENDANTE, 2 CHAMBRES, 1 CHAMBRE-BUREAU
¤ SALLE DE BAIN-WC. 
¤ ESPACE JARDINET TERRASSE PRIVE. 
¤ ENSEMBLE DOUBLE GARAGE INDÉPENDANT & ATELIER-REMISE SUR 50 M² + COMBLE. 

DISPONIBLE DE SUITE. 

BIEN IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS, ARTISAN, AMOUREUX DU BRICOLAGE. 

Vous ne pourrez qu’apprécier la fonctionnalité et sa situation. 

Dès l’entrée, vous accédez à l’espace d’accueil, il dessert les pièces à vivre, les chambres, la salle de bain. 

L’ensemble de l’appartement est traversant orientation des pièces à vivre Sud, Sud-Ouest. 

Les espaces de vie salon, séjour bureau sont lumineux de par 

leurs positionnement offrant un cadre de vie convivial. 

Vous bénéficierez d’une grande cuisine dînatoire.

La salle de bain de belle taille bénéficie d’une fenêtre. 

Vous disposerez d’un double garage individuel et d’un espace atelier remise sur 50 M²                                                                                                                                                                                                                                                                                                  plus comble pour stocker le rêve de tout artisan, bricoleur. 

Un espace terrasse jardinet indépendant, pour vos plantations et passer d’agréables moments. 

Un bien atypique de qualité, idéalement situé à découvrir sans attendre ! 

Double vitrage PVC récent, chauffage individuel au gaz, sol parquet.  

Pas de travaux sur la copropriété. Toiture et façade en parfait état.

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude et sécurité ! 

Syndic bénévole. Charges annuelles 350,- € 

Copropriété de 3 appartements. 1 par niveau. 

Honoraires à la charge des vendeurs. 

Une visite s’impose ! 

Renseignements et visites sur RDV 
CONTACT 06 30 55 11 48 ou par Mail : mark-com@live.fr 
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Vous bénéficierez d’une grande cuisine dînatoire.

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Vous disposerez d’un double garage individuel et d’un espace atelier remise sur 50 M²                                                                                                                                                                                                                                                                                                  plus comble pour stocker le rêve de tout artisan, bricoleur. 

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Pas de travaux sur la copropriété. Toiture et façade en parfait état.

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Conseils et services en plus ! Vous êtes à la recherche d’un appartement meublé ?

Déposer vos valises dans ce T3, 2 chambres, idéalement situé à 2 mn de l’autoroute Luxembourg Metz, à 7 mn à pied de la gare, à 5mn de Thionville, et 10mn de Cattenom.

Ce lieu conçu de manière fonctionnelle est bien agencé, propre, habitable immédiatement.

Le sas d’entrée dessert sur la gauche une cuisine entièrement équipée et dans laquelle vous pourrez prendre vos petits déjeuners et repas ; sur la droite vous découvrirez la pièce de vie de 28m². Spacieuse, cette dernière a été aménagée avec une partie salle à manger dont une grande table, buffet, et une partie salon dans un esprit cosy, avec meuble TV, meubles de rangements.  Le canapé peut accueillir un couchage supplémentaire. La salle de douches avec rangements et sèche serviettes, ainsi que des toilettes séparées, sont accessibles également par le sas d’entrée. Coté nuit, vous disposerez deux chambres aménagées avec armoire, chevets, commodes. Pour ranger vos valises ou tout objet nécessitant de la place un grand cagibi avec étagères vous facilitera la vie. Et pour compléter le tout, une cave, pour vos vélos par exemple, est également à votre disposition.

Vous apprécierez le calme et la taille de l’immeuble composé de trois appartements. La proximité des commerces pour vos courses, tels que fleuriste, Match, Lidl, Mr Bricolage…, ainsi que de restaurants et autres services comme coiffeur, vétérinaire, médecin, est un atout.

Vous ne possédez pas de voiture ? La station de bus est juste à votre disposition.

Vous êtes intéressés par cet appartement meublé de 66m² ? 

Appelez-nous au 0608007886 pour en parler ensemble.

Loyer mensuel : 810€
Avance sur charges : 30€ (entretien des communs, électricité des communs)
Dépôt de garantie : 810€
Frais agence : 726€ dont 198€ pour l’état des lieux d’entrée 

Location minimum pour une durée de 6 mois.

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Moins d'honoraires ! Conseils et services en plus ! UNIQUE, VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE F10 340 M²

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Maison indépendante sur terrain de 21,50 Ares

Secteur résidentiel, au pied des côtes de Moselle dans environnement vert et bucolique, à proximité de l’espace Robert SCHUMAN.

Possibilité d’utilisation mixte du bien, habitation familiale multi générationnelle ou avec cabinet-bureau pour profession libérale, ou location meublée, chambres d’hôte.

Ce bien vous fera bénéficier d’un environnement calme, jouir de toutes les commodités de la ville, sans subir aucun de ses désagréments.

Vous en apprécierez la qualité, ses volumes, sa situation.

Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre unique,
votre famille, vos amis.

Les espaces jours, ses terrasses, ses espaces verts et paysagers ont une parfaite exposition vous serez dans un environnement reposant.

UNE QUALITÉ DE VIE CAMPAGNE EN VILLE

UN EMPLACEMENT IDÉAL :

A 11 mn de la gare SNCF de Metz.

A 5 mn de l’autoroute A 31 sortie 31, liaison

A 4, Luxembourg, contournement sud de Metz, Paris, Nancy, Thionville, Sarrebruck.

A 260 m de l’arrêt TCRM ligne 5 Arrêt « Moulins ».

Du lundi au vendredi, de 5h00 à 21h00, un bus toutes les 10 minutes en heures de pointe, toutes les 13 minutes en heures creuses et toutes les 20 minutes avant 7h00 et après 19h00.

Le samedi de 5h00 à 21h00, un bus toutes les 13 minutes en
heures de pointe, toutes les 15 minutes en heures creuses
et toutes les 25 minutes avant 7h00 et après 19h00

Le dimanche et les jours fériés, de 8h00 à 21h00, un bus toutes
les 30 ou 60 minutes.

Chaque soir du lundi au dimanche, FLEXO offre 3 départs de la place de la République à 22h30, 23h30 et 0h30
à destination des arrêts de la LIGNE 5.

A 18 mn du Technopole, du centre hospitalier de Mercy.

A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges.

Découvrez une accueillante entrée, qui dessert l’ensemble de la maison.

Au niveau 1, vous disposez d’un grand salon, séjour avec accès direct Aux balcons, terrasses et espaces verts et paysagers, les multiples baies vitrées donnent à l’ensemble une luminosité exceptionnelle.

Une spacieuse cuisine dînatoire indépendante avec accès direct à la terrasse arrière, un WC indépendant et des placards complètent l’espace jour.
Le tout offrant une totale plénitude dans un environnement calme.

A ce niveau vous disposez également d’une suite parentale, avec sa salle de bain privative, ses espaces dressings et d’une grande pièce-chambre-bureau offrant de multiples
possibilités

ESPACE NUIT INDÉPENDANT.

A ce niveau, sous vous disposez de 2 chambres, d’une salle de bain, WC d’une mezzanine.

Au niveau 0, un ensemble avec accès indépendant d’environ 80 m²
composé de trois pièces, cuisine, salle de bain et WC indépendant,
vous offrant toutes les possibilités, appartement multi-générationnel,
cabinet, bureaux pour profession libérale, indépendante, loué-meublé, location simple.

A ce niveau vous bénéficiez également d’une buanderie-pièce de service,
d’un cellier-cave et d’un double garage cote à cote.

Fenêtres et baies vitrés à double vitrage. Volets électriques.

Honoraires à la charge du vendeur.

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AVEC DES HONORAIRES ET SERVICES HYPER-COMPÉTITIFS.

Pour tout renseignement supplémentaire et demande,
veuillez nous contacter au 03 87 167 167
ou par E-mail : mark-com@live.fr APPARTEMENT RÉCENT DE QUALITÉ F4 2 CH 75 M²

TERRASSE LOGGIA PLEIN SUD DE 20 M²

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NOUS SOMMES DÉSOLÉS, CE BIEN EST
DÉJÀ SOUS COMPROMIS DE VENTE !!
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Au 2 ème étage avec ascenseur, dans une copropriété récente de qualité,
sécurisée, avec du cachet.

Bénéficiant d’une parfaite orientation Sud, Sud-Ouest,
une garantie d’ensoleillement maximale.

Idéal pour des primo-accédants, une famille, de par ses volumes,
sa fonctionnalité et sa situation.

IDÉALEMENT SITUE A MARLY :

A 1000 Mètres de l’accès à la rocade pour rejoindre Nancy, le Luxembourg,
Strasbourg et Paris.

ARRÊT DE BUS A 250 MÈTRES.
Ligne L 2 Arrêt Paul Joly. Circulation du lundi au samedi de 5h à 21h
avec passage toutes les 10 à 20 mn.

Desserte Marly jusqu’à Metz centre et gare

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES COLLÈGES.

A 5 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.

En position traversante idéale.

L’ensemble des pièces de jour et la terrasse loggia bénéficient d’une orientation

Sud, Sud-ouest, le tout sans vis-à-vis immédiat.

Dès l’entrée, vous accédez à l'espace d’accueil desservant
le salon-séjour orienté sud, sud-ouest avec accès direct à la terrasse,
la cuisine américaine semi ouverte, par l’accueil et par le salon-séjour.

La cuisine dispose de plans de travail en marbre, d’un équipement haut de gamme, et peut accueillir un petit coin repas.

Vous disposerez d’un WC indépendant avec lave main,
de placards et d’espaces de rangement.

Un ensemble très lumineux grâce aux baies vitrées.
Une terrasse loggia de 20m² avec espace pour plantations
en cœur de ville un privilège rare !

Vous et vos enfants vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité.

Coté nuit vous disposez de deux chambres.

La chambre parentale donne directement accès à la terrasse loggia.

Une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque.

Un cellier indépendant de 4 m² au même niveau et deux garages indépendants au cœur de l’immeuble complètent l’ensemble.

La qualité de ce bien récent à l’état neuf ne pourra que vous satisfaire !

Vous n’avez qu’à déposer vos meubles.

Chauffage central au gaz.

Un appartement rare, idéalement situé à
découvrir sans attendre !

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude
et sécurité !

Syndic professionnel.

Charge mensuelle 125,-€

Taxe foncière 699,-€

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METZ SUD EST TECHNOPOLE-HÔPITAL DE MERCY.

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POUR DÉCOUVRIR LA VISITE A 360° DE CE BIEN

ORIENTATION SUD SUD-OUEST

VOUS SEREZ IDÉALEMENT SITUE:

A 8 MN DU CENTRE HOSPITALIER DE MERCY.

A 10 MN DU TECHNOPOLE ET DES CENTRES COMMERCIAUX.

A 9 MN DU CONTOURNEMENT METZ EST DIRECTION THIONVILLE, LUXEMBOURG, NANCY.

TRANSPORT EN COMMUN LIGNE LE MET N 91 
DE 7H A 20H DU LUNDI AU SAMEDI AVEC
LIAISON METTIS ARRÊT HÔPITAL DE MERCY.

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES SERVICES ET COMMODITÉS.

AU REZ DE CHAUSSE VOUS DISPOSEREZ :

D’UN ESPACE ACCUEIL AVEC ACCÈS AU SALON-SÉJOUR ORIENTE SUD-SUD OUEST, LA CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, SEMI OUVERTE

AVEC VERRIÈRE DE SÉPARATION COTE SALON ET UN OPEN SPACE SUR L’ESPACE REPAS, BOW WINDOWS.

UN ENSEMBLE DE VIE DE 73 M².

D’UN BUREAU INDÉPENDANT ÉQUIPÉE, IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL.

UNE PIÈCE D’EAU, UN WC INDÉPENDANT,   
L’ESPACE BUANDERIE CELLIER ET  
UN GARAGE, COMPLÈTENT CE NIVEAU.

A L’ÉTAGE COTE NUIT VOUS DISPOSEREZ :

DE 3 CHAMBRES OFFRANT DE BEAUX VOLUMES 22, 21 ET 13 M², D'UNE SALLE DE BAIN

AVEC DOUCHE A L’ITALIENNE, WC ET UN DRESSING INDÉPENDANT.

POUR LA DÉTENTE :

UNE GRANDE TERRASSE ACCESSIBLE DE PLAIN PIED, 
ORIENTÉE SUD, SUD-OUEST, DES ESPACES PAYSAGERS,
ARBORÉS AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE, 
UN CABANON DE JARDIN.

L'ENSEMBLE DANS UN ESPRIT ZEN VOUE AU BIEN VIVRE.

EN PLUS DU GARAGE VOUS DISPOSEREZ DE DEUX PLACES DE STATIONNEMENT.

Ce bien bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance, d’un aménagement intérieur convivial et d’un environnement paysager 
pour une totale plénitude le tout bénéficiant d’un parfait entretien.

Pavillon familial cocooning récent, idéal de par ses volumes, 
sa fonctionnalité, sa conception et l’ensemble des 
prestations proposées.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort rare.

Vous n'avez qu'à poser vos meubles !

Dès l’entrée vous serez séduit par les beaux volumes, de l’accueil, 
vous accédez directement sur l’ensemble jour, salon-séjour et 
sa cuisine américaine à double ouverture auquel sa verrière apporte 
une touche de convivialité unique.

Coté repas vous jouirez d’un espace unique type Bow Windows, jardin d’hiver.

La cuisine moderne est fonctionnelle et totalement équipée.                                                                   

Du cuisinier en herbe au plus fin des cordons bleus, tous seront séduits.

Vous disposerez d’un bureau indépendant équipé, idéal pour 
le télétravail et en chambre d’appoint.

Ce niveau est complété par une pièce d’eau, un WC indépendant, 
un espace buanderie-cellier et un garage.

Les baies vitrées vous invitent à accéder directement des pièces 
de vie à la grande terrasse, aux différents espaces verts et paysagers.

Vous jouirez d'une totale plénitude. Vous aurez plaisir à recevoir, 
dans ce cadre convivial.

Coté nuit à l’étage, vous disposez de 3 chambres 
spacieuses 22, 21 et 13 m².

D'une salle de bain avec douche à l’italienne et WC. 
Un dressing indépendant.

Maison basse consommation, isolation parfaite.  DPE B 

Coté prestation : Chauffage central et production d’eau chaude 
au gaz, chaudière à condensation, pièces de vie avec chauffage 
au sol basse température.                              

Doubles vitrages, volets motorisés.

La qualité de finition, l’entretien les prestations la situation 
de ce bien ne pourront que vous satisfaire.

La surface du terrain est de 600 m².

TAXE FONCIÈRE : 700,- €

Un bien de qualité idéalement situé à découvrir sans attendre.

Honoraires à la charge des vendeurs.

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VOUS SEREZ GÉOGRAPHIQUEMENT SITUE :

A 13 MN DE METZ CENTRE.

A 5 MN DE LA ZAC ACTISUD DE JOUY AUX ARCHES AUGNY

A 20 MN DU TECHNOPOLE, DU CENTRE HOSPITALIER DE MERCY.

A 20 MN DE LA GARE TGV DE LOUVIGNY

A 29 MN DE L’AÉROPORT METZ, NANCY, LORRAINE

A 20 MN DE PONT A MOUSSON

A 40 MN DE NANCY CENTRE

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES ÉCOLES, DES SERVICES,
DES COMMODITÉS, DES COMMERCES ET CENTRES COMMERCIAUX.

AU RDC, UN SALON, SÉJOUR EN L AVEC SA GRANDE CUISINE AMÉRICAINE NEUVE SUR 53 M² ,

ACCÈS DIRECT TERRASSE, ESPACE VERT CLOS, SANS VIS-A-VIS, ORIENTATION SUD.

WC INDÉPENDANT.

UN GRAND GARAGE 17 M² AVEC ESPACE BUANDERIE ET ESPACE DE STATIONNEMENT .

COTE NUIT : 3 BELLES CHAMBRES,
SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE & DOUCHE A L’ITALIENNE.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. VOUS N’AVEZ QU’A
POSER VOS MEUBLES.

Ce bien bénéficie d’un environnement calme,
sans nuisance routière, un ensemble cocooning et paysager.

Pavillon familial récent, idéal de par ses volumes,
sa fonctionnalité, sa conception.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort très agréable.

Dans un concept “ville à la campagne“.

Coté pièce à vivre, vous disposez d’un salon-séjour en L
avec sa cuisine américaine neuve sur 53 M², traversant.

Les baies vitrées vous invitent à accéder directement
vers la terrasse et l’espace vert clos, orientation sud.

Vous jouirez d'une totale plénitude dans un site paisible.

Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre convivial.

Coté nuit, à l’étage, vous disposez de 3 chambres spacieuses
13,15; 13,10 et 14,95 m².

Une grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne
meuble vasque, crédence miroir.

Les sols et murs sont intégralement carrelés.

Un garage de 17 m² de 6,30 de long avec porte motorisée
et son espace buanderie, complète l’ensemble.

Chauffage central au gaz chaudière à condensation neuve,
double vitrage PVC,

Pré-équipement buanderie dans le garage.

Un bien idéal pour primo-accédants, familles ou investisseurs.

Idéalement situé à découvrir sans attendre.

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