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Nos coups de coeur

APPARTEMENT COCOONING TRAVERSANT F2 50 m²

GARAGE INDÉPENDANT.

CAVE.

DISPONIBLE DE SUITE.

BIEN IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANTS, ETUDIANTS, INVESTISSEURS.

METZ SABLON GARE.

IDÉALEMENT SITUÉ AU SABLON DANS UN IMMEUBLE DES ANNÉES 2000.

ARRÊT LE MET LOTHAIRE A 1 MN, LIGNE L5                                                                                                     

Du lundi au samedi de 5h à 21h 1 bus toutes les 10 à 15 mn.

AU 4 ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR.

Au Sablon, à proximité immédiate de tous les centres d'intérêt de la ville
et de ses commodités, à pied, en bus ou en Mettis, dans une rue calme,
au 4 ème étage avec ascenseur.

Vous ne pourrez qu’apprécier la fonctionnalité et sa situation.

A 1100 mètres de la gare SNCF, à moins de 4 mn des stations de transport
en commun LE MET, entre 10 et 20 mn à pied de nombreux sites messins,
gare routière, centre Pompidou, cathédrale, centre-ville, crèches, écoles.

A 5 mn du Technopole, 10 mn de l’accès autoroute A 31 et
de la rocade de contournement Sud.

Dès l’entrée, vous accédez à l’espace d’accueil, aménagé avec des rangements,il dessert les pièces à vivre, les chambres, la salle de bain, 
le WC individuel.

L’ensemble de l’appartement est traversant orientation Sud, Sud-Ouest.

L’espace de vie salon, séjour et la cuisine indépendante sont lumineux de par
leurs positionnement offrant  un cadre de vie convivial.

Accès direct du salon-séjour à une sympathique loggia, 
de la cuisine vous accédez au balcon ou vous pourrez prendre vos repas .

Double vitrage PVC, sol parquet.

La salle de bain bénéficie d’une fenêtre.

Un WC indépendant et plusieurs placards-espaces de rangements complètent l’ensemble.

Vous disposez également d’un garage individuel et d’une cave.

Cet appartement est positionné de manière optimale pour une vie urbaine.

Un bien atypique de qualité, idéalement situé à
découvrir sans attendre !

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude
et sécurité !

Syndic professionnel.

Charges mensuelles 95,- €

Honoraires à la charge des vendeurs.

Une visite s’impose !

Renseignements et visites sur RDV

CONTACT 06 30 55 11 48 ou par Mail : mark-com@live.fr

Visites 7 jours sur 7 sur RDV.

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SUR RDV.

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AVEC DES HONORAIRES ET SERVICES HYPER-COMPÉTITIFS

Transactions - Administration de Bien – Conseil - Expertise APPARTEMENT FAMILIAL D'EXCEPTION F7-4CH 190 M²

¤¤¤UNE EXCLUSIVITÉ CAPT’IMMO¤¤¤

IDÉALEMENT SITUE A LA VAQUINIERE ENTRE LE
JARDIN BOTANIQUE ET LE PARC DE COURCELLES

A 4 mn de l’autoroute A 31 Metz, Luxembourg, Nancy.
Accès Metz Centre

¤ A 400 m. arrêt TCRM ligne L1 EUROPA COURCELLES. Ligne directe place de la République, gare SNCF
passage toutes les 12 à 20 mn.

¤ A 300 m. du Canal de la Moselle

¤ A 1800 m. de la gare SNCF.

¤ A 1600 m. de la Place de la République.

¤ A 5 à 15 min des écoles et périscolaire.

¤ A proximité immédiate des services publics et commerces.
Découvrez cet appartement de réception et familial,
dans une résidence soignée de 4 appartements.
Un appartement par étage.
Au deuxième étage avec ascenseur.

Il bénéficie d’une situation idéale, secteur recherché,
dans un environnement calme.
Grands espaces verts, boisés et de loisirs.
Sans nuisances. Faible circulation routière.

Vous jouirez d’une vue panoramique sur les côtes de Moselle.

Le tout rayonnant comme un petit bout de campagne à 10 mn
du cœur de ville. Grands espaces verts, boisés et de loisirs.

Idéalement exposé, traversant, très lumineux.

L'accès de la résidence offre une bonne sécurisation.

Le bien idéal, de par sa fonctionnalité, sa situation,
il comblera toutes les familles en recherche d’un cadre
de vie rare.

Ici plus qu’ailleurs, le mot patrimonial n’est pas un vain mot.

Vous aurez plaisir à recevoir dans ce bien convivial votre
famille, vos amis.

¤ TRIPLE ESPACE DE RÉCEPTION SUR 70 M²,
SALON, SÉJOUR, SALLE A MANGER EN ENFILADE.

¤ CUISINE ÉQUIPÉE INDÉPENDANTE AVEC OFFICE, BUANDERIE, ATTENANT.

¤ 4 CHAMBRES

¤ 1 SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE.
¤ 1 SALLE DE DOUCHE.

¤ 2 WC INDÉPENDANTS.

¤ 1 GARAGE INDÉPENDANT AVEC PORTE MOTORISÉE.

¤ 1 CAVE ET UNE PLACE DE PARKING

COTE JOUR :

Dès l’entrée de l’appartement, vous accédez à l’espace
d’accueil réception, donnant directement sur les pièces de réceptions salon séjour, salle à manger en enfilade sur 70 m².

Les pièces de réceptions jouissent d’un ensoleillement maximal,
grâce aux volumes des fenêtres et des portes-fenêtres ouvrant de plein pied sur les balcons terrasses 35 m², parfaite orientation,
avec en prolongement vue directe sur l’environnement paysager, avec sa végétation luxuriante, de multiples plantations, arbres et massifs.

Vous disposerez d’une cuisine indépendante avec une pièce office buanderie le tout sur 23 m².

2 WC indépendants complètes la partie jour.

COTE NUIT :

Quatre Chambres de 14 à 20 m² avec accès aux balcons terrasses.

Une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d’eau avec douche complètent la partie nuit.

Coté fonctionnel vous disposerez de nombreux espace de
rangement et de multiples placards.

Un garage privé indépendant, une place de stationnement.
Une cave.

Chauffage central, volet électriques, ascenseur, alarme.

Un bien atypique de qualité, rare, idéalement situé à
découvrir sans attendre !

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude
et sécurité !

Syndic professionnel.
Surface carrez 190 m²..

Visites 7 jours sur 7 sur RDV.
Renseignement au 06.30.55.11.48

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Pour tout renseignement supplémentaire et demande,
veuillez nous contacter au 03 87 167 167
ou par E-mail : mark-com@live.fr UNIQUE, VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE F10 340 M²

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Maison indépendante sur terrain de 21,50 Ares

Secteur résidentiel, au pied des côtes de Moselle dans environnement vert et bucolique, à proximité de l’espace Robert SCHUMAN.

Possibilité d’utilisation mixte du bien, habitation familiale multi générationnelle ou avec cabinet-bureau pour profession libérale, ou location meublée, chambres d’hôte.

Ce bien vous fera bénéficier d’un environnement calme, jouir de toutes les commodités de la ville, sans subir aucun de ses désagréments.

Vous en apprécierez la qualité, ses volumes, sa situation.

Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre unique,
votre famille, vos amis.


Les espaces jours, ses terrasses, ses espaces verts et paysagers ont une parfaite exposition vous serez dans un environnement reposant.

UNE QUALITÉ DE VIE CAMPAGNE EN VILLE

UN EMPLACEMENT IDÉAL :

A 11 mn de la gare SNCF de Metz.

A 5 mn de l’autoroute A 31 sortie 31, liaison

A 4, Luxembourg, contournement sud de Metz, Paris, Nancy, Thionville, Sarrebruck.

A 260 m de l’arrêt TCRM ligne 5 Arrêt « Moulins ».

Du lundi au vendredi, de 5h00 à 21h00, un bus toutes les 10 minutes en heures de pointe, toutes les 13 minutes en heures creuses et toutes les 20 minutes avant 7h00 et après 19h00.

Le samedi de 5h00 à 21h00, un bus toutes les 13 minutes en
heures de pointe, toutes les 15 minutes en heures creuses
et toutes les 25 minutes avant 7h00 et après 19h00

Le dimanche et les jours fériés, de 8h00 à 21h00, un bus toutes
les 30 ou 60 minutes.

Chaque soir du lundi au dimanche, FLEXO offre 3 départs de la place de la République à 22h30, 23h30 et 0h30
à destination des arrêts de la LIGNE 5.

A 18 mn du Technopole, du centre hospitalier de Mercy.

A proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, collèges.

Découvrez une accueillante entrée, qui dessert l’ensemble de la maison.

Au niveau 1, vous disposez d’un grand salon, séjour avec accès direct Aux balcons, terrasses et espaces verts et paysagers, les multiples baies vitrées donnent à l’ensemble une luminosité exceptionnelle.

Une spacieuse cuisine dînatoire indépendante avec accès direct à la terrasse arrière, un WC indépendant et des placards complètent l’espace jour.
Le tout offrant une totale plénitude dans un environnement calme.

A ce niveau vous disposez également d’une suite parentale, avec sa salle de bain privative, ses espaces dressings et d’une grande pièce-chambre-bureau offrant de multiples
possibilités

ESPACE NUIT INDÉPENDANT.

A ce niveau, sous vous disposez de 2 chambres, d’une salle de bain, WC d’une mezzanine.

Au niveau 0, un ensemble avec accès indépendant d’environ 80 m²
composé de trois pièces, cuisine, salle de bain et WC indépendant,
vous offrant toutes les possibilités, appartement multi-générationnel,
cabinet, bureaux pour profession libérale, indépendante, loué-meublé, location simple.

A ce niveau vous bénéficiez également d’une buanderie-pièce de service,
d’un cellier-cave et d’un double garage cote à cote.

Fenêtres et baies vitrés à double vitrage. Volets électriques.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude et sérénité !

A découvrir sans attendre !.

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Grands espaces verts, boisés et de loisirs.
Sans nuisances. Faible circulation routière.  

Vous jouirez d’une  vue panoramique sur les côtes de Moselle.   

Le tout rayonnant comme un petit bout de campagne à 10 mn          
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VOUS SEREZ GÉOGRAPHIQUEMENT SITUE:

A 5 MN DE HÔPITAL DE MERCY & DU TECHNOPOLE

AU SEIN DE METZ MÉTROPOLE.

LIAISON DIRECTE LE MET- METTIS.

LIAISON TRAIN AVEC LA GARE DE METZ.

A 5 MN DU CONTOURNEMENT DE METZ.    
ACCÈS A 4 / A 31. LUXEMBOURG, THIONVILLE, NANCY, PARIS.

A 15 MN DE METZ CENTRE.

A 15 MN DE LA ZAC ACTISUD DE JOUY AUX ARCHES AUGNY.

A 20 MN DE LA GARE TGV DE LOUVIGNY

A 20 MN DE L'AÉROPORT METZ, NANCY, LORRAINE

A 25 MN DE PONT A MOUSSON

A 40 MN DE NANCY CENTRE

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN,                    DES ÉCOLES, DES SERVICES, DES COMMODITÉS,                                  DES COMMERCES ET CENTRES COMMERCIAUX.  

SURFACE AU SOL TOTALE : 170 M²

L’ESPACE DE PLEIN PIED VOUS OFFRE : 

PIÈCES DE VIE :

UN SALON, SÉJOUR AVEC ACCÈS DIRECT SUR LE BALCON, ORIENTATION SUD.

UNE CUISINE INDÉPENDANTE.

3 CHAMBRES. UNE SALLE DE BAIN.    
                                                       
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DE CAVES, D’UNE BUANDERIE-CHAUFFERIE. 
 
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Suite junior, chambres, bureaux, atelier etc.

L’ENSEMBLE EST SUR UN TERRAIN DE 5,40 ARES  SANS VIS-A-VIS        AVEC TERRASSE, ESPACE VERT CLOS, ORIENTATION SUD-NORD.

Ce bien bénéficie d'un environnement calme, sans nuisance             routière, un ensemble cocooning et paysager.

Pavillon familial, idéal de par ses volumes,                                                       sa fonctionnalité, sa conception.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort agréable.

Dans un concept MAISON FAMILIALE A RÉNOVER F7 170 M²

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MAISON A RÉNOVER F7 170 M².
AVEC 60 M² DE COMBLE SUR DALLE.

TERRAIN DE 7,80 ARES, CLOS, PAYSAGER ET JARDIN

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3 PIÈCES WC ET GARAGE

A L’ETAGE :
SALON SÉJOUR CUISINE OUVERTE                                                              GRAND BALCON
2 CHAMBRES 
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COMBLES AMÉNAGEABLES SUR DALLE

1 CAVE
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UN BIEN ATYPIQUE IDÉAL POUR PRIMO-ACCÉDANT,                       FAMILLE AVEC ENFANTS A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE ! 

POSSIBILITÉ DE RÉALISER 2 OU 3 APPARTEMENTS

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VISITE SUR RDV 7 JOURS SUR 7 
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Au 5 ème étage  avec ascenseur, dans une copropriété                                 de qualité, sécurisée, avec du cachet.                                                                Sur un axe à faible passage routier.

Idéal pour des primo-accédants, une famille, de part                                     ses volumes, sa fonctionnalité et sa situation.

IDÉALEMENT SITUE AU CŒUR DU TRIANGLE IMPÉRIAL :

A 250 Mètres DE LA GARE SNCF,

A 400 Mètres DE L’ACCÈS A 31 LUXEMBOURG METZ,      
 
A 600 Mètres de la PLACE DE LA RÉPUBLIQUE.

ARRÊT DE BUS URBAIN et METTIS A 100 MÈTRES.

A PROXIMITÉ DES ECOLES COLLÈGES, LYCÉES.

A 10 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.

En position traversante idéale.

L’ensemble des pièces de jour et la terrasse bénéficient                         d’une orientation Sud, Sud-ouest, le tout sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous accédez à l'espace d’accueil desservant 
le salon-séjour orienté sud, sud ouest avec accès direct à la terrasse, 
la cuisine bénéficie de deux entrées, par l’accueil et par le salon-séjour.

La cuisine indépendante et spacieuse dispose de plans de travail,          d’un équipement complet et  d’un espace repas.

L’espace jour est complété par un WC indépendant avec lave main, 
de placards à façade miroir et espaces de rangement.

Un ensemble très lumineux grâce aux baies vitrées. 
Une terrasse au cœur de ville un privilège rare !

Vous et vos enfants vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité.

La partie nuit indépendante offre                                                                             deux chambres spacieuses avec de multiples dressings.                                                                  Les sols de l’espace nuit sont en parquet.
Une salle de bain avec douche.

La qualité de ce bien ne pourra que vous satisfaire ! 

Chauffage central au gaz.
Bien sans amiante.
Installation électrique sans défaut.

L’ensemble est complété par une cave de 5 M². 

Un bien rare à découvrir sans attendre !

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CORPS DE FERME LORRAIN FIN XIX F8 235 M²

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La maison familiale, idéale de par ses volumes, sa fonctionnalité, 
sa rénovation contemporaine et l’ensemble des prestations proposées.

SUR UN TERRAIN DE 7,80 ARES

AU REZ DE CHAUSSÉE :

SALON-SÉJOUR, CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE, 

2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC, BUANDERIE.

A L’ÉTAGE : 

MEZZANINE, 2 CHAMBRES, ESPACE POUR RÉALISER 

2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES SUR 35 M².

TERRASSES ET ESPACES VERTS AVEC PISCINE CHAUFFÉE, 

SANS VIS-A-VIS OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE.

SANS NUISANCES.

GARAGE, REMISE ET ATELIER.

IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE METZ ET THIONVILLE : 

Ce bien vous fera bénéficier d’un environnement calme, avec toutes les commodités de la ville, sans aucun de ses inconvénients.

A 8 mn de Maizière les Metz et du nouveau centre hospitalier

A 8 mn de la zone commerciale de Metz Sémecourt

A 10 min de l’échangeur A 4 / A 31 de Metz- Luxembourg Paris.

A 15 min du Technopole, de l’hôpital de Mercy.

A 20 mn de Metz Technopole.

A 20 mn de Metz Centre

A 25 mn de Thionville

Découvrez cet ancien corps de ferme qui a bénéficié d’une 
rénovation totale, de qualité, dans un style architectural rétro 
contemporain sur 2 niveaux, jouissant d’une luminosité et 
d’une orientation optimale sud, sud ouest, offrant plus 
de 235 m² de surface habitable.

Extension de 35 m² possible.

Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre exceptionnel et unique, 
votre famille, vos amis.

Vos enfants pourront s’épanouir en toute sécurité.

L’ensemble des espaces de réceptions, de vie donnent accès de plain-pied aux terrasses exposées sud / sud-ouest, et à la piscine chauffée par pompe à chaleur.

Salon- séjour- salle à manger- open-space 85 M² avec cheminée et accès terrasse de plein pied,

A ce niveau vous disposez de deux grandes chambres, d’une grande 
salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant 
et d’un espace buanderie.

Au niveau supérieur vous accédez à la mezzanine de 30 M² et 
disposez de deux grandes chambres.

Il y a la possibilité de réaménager deux chambres supplémentaires 
à ce niveau sur 35 M².

Garage, atelier et remise complète le bien.

Chauffage central avec radiateurs , Cheminée au RDC.

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude et sérénité !

UN BIEN ATYPIQUE DE QUALITÉ A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE ! 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur 


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veuillez nous contacter au 03 87 167 167 
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Ensemble commercial idéalement situé, 
comprenant 18 cellules pour 3900 M² sur 2 niveaux. 

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Loyer actuel de l’ensemble 195000,-€.

Activités commerciales, restaurations traditionnelle 
et rapide, épicerie-traiteur, 
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Un investissement rare avec une rentabilité de 10% sans risque.

Le loyer actuel peut encore évoluer sur un prévisionnel 
moyen de 220000,-€ annuel.

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