Appartement à vendre F4 à Thionville-Saint-François

  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-75,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 195 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
C
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
D

Description

APPARTEMENT TRAVERSANT F4 2/3CH 75 M²

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NOUS SOMMES DÉSOLÉS, CE BIEN EST
DÉJÀ SOUS COMPROMIS DE VENTE !!
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¤¤¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ CAPT’IMMO ¤¤¤¤

Quartier Saint François, Victor Hugo, dans une
petite copropriété de qualité.

Idéal pour des primo-accédants, une famille, de part ses volumes, sa fonctionnalité et par sa situation.

IDÉALEMENT SITUE :

A DIX MINUTES DE LA GARE SNCF,
DE L’ACCÈS A 31 LUXEMBOURG METZ,
ARRÊT DE BUS URBAIN A 100 MÈTRES.
ARRÊT LIGNE THIONVILLE LUXEMBOURG A 150 METRES.
A 200 MÈTRES DE L'ECOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE.
A 10 MN DU CENTRE VILLE, DES COLLÈGES, LYCÉES
ET CENTRES COMMERCIAUX.

En position traversante idéale Nord Sud.

Dès l’entrée, vous accédez à l'espace d’accueil desservant
le salon-séjour orienté sud, sud ouest avec accès direct au balcon,
à la cuisine.

La cuisine dispose de plans de travail, un espace repas et un équipement complet.

L’espace jour est complété par un WC indépendant lave main,
des placards et espaces de rangement.

Un ensemble très lumineux grâce aux baies vitrées.

Vous et vos enfants vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité.

La partie nuit indépendante offre 2/3 chambres.
Une salle de bain avec baignoire, coin buanderie
et des placards dans les chambres.

La qualité de ce bien ne pourra que vous satisfaire !
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles

Les parquets des pièces à vivre, des chambres, la fonctionnalité des aménagements, les doubles vitrages,
ne pourront que satisfaire les plus exigeants.

Chauffage central au gaz, chaudière à condensation.
Bien sans amiante.
Installation électrique sans défaut.

L’ensemble est complété par un grand garage indépendant
de 30 m² pour deux véhicules.

Un bien rare à découvrir sans attendre !

Renseignements au 06.30.55.11.48

VISITES 7 JOURS SUR 7 SUR RDV !

Capt’Immo 3,5%

Votre solution Immobilière !

Moins d’honoraires ! Conseils et services en plus !
Situation

ESTIMATIONS EXPERTES GRATUITES EN 48H !

Si vous avez un bien à vendre, l’équipe Capt’Immo 3,5%
est à votre entière disposition pour vous conseiller,
pour réaliser une estimation experte en 48h,
et mettre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle, rapide de votre propriété, appartement, locaux commerciaux.

Situation

IDÉALEMENT SITUE :

A MOINS DE DIX MINUTES DE LA GARE SNCF,
DE L’ACCÈS A 31 LUXEMBOURG METZ,
ARRÊT DE BUS URBAIN A 50 MÈTRES,
ARRÊT LIGNE THIONVILLE LUXEMBOURG A 350 MÈTRES,
DU CENTRE VILLE, DES PRINCIPALES ECOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET CENTRES COMMERCIAUX.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Balconoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : Non communiqué

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Professionnel

Contactez-nous

06 30 55 11 48
03 87 167 167

Vous
 
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Localisation

Code postal : 57100

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.