Appartement à vendre F4 à Maizières-lès-Metz

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Compromis : oui
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 199 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

C
(20 kg éq CO²/m².an)

Description

APPARTEMENT TRAVERSANT F4. 90 M²
TERRASSE LOGGIA PLEIN SUD DE 10 M²
APPARTEMENT BASE CONSOMATION DPE B

¤¤¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ CAPT’IMMO ¤¤¤¤

¤¤¤¤ Renseignements au 06.30.55.11.48 ¤¤¤¤

IDÉALEMENT SITUE ENTRE THIONVILLE ET METZ

A 10MN DU FUTUR HÔPITAL DE MAIZIERE LES METZ

A 3 MN de l’accès à l’AUTOROUTE A 31 sortie 36 Hagondange Talange,
via Luxembourg, Thionville, Metz et Croix de Hauconcourt A 4 Paris, Strasbourg.

A 15 MN de Thionville via A 31

A 17 MN de Metz Gare via A31

A 2500 M de la gare de Hagondange. 40 navettes journalières via le Luxembourg

ARRÊT DE BUS A 250 MÈTRES.

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES COLLÈGES.

A 5 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.

Au 2 ème étage, dans une copropriété de qualité.

Bénéficiant d’une parfaite orientation Sud, Sud-Ouest,
une garantie d’ensoleillement maximale.

Idéal pour des primo-accédants, une famille, de par ses volumes,
sa fonctionnalité et sa situation. Possibilité de créer une 3 ème chambre.

En position traversante idéale.

L’ensemble des pièces de jour et la terrasse loggia bénéficient d’une orientation Sud, Sud-Ouest

Dès l’entrée, vous accédez à l'espace d’accueil desservant
le salon-séjour orienté sud, sud-ouest avec accès direct à la terrasse,
la cuisine équipée semi ouverte sur le salon-séjour.

La cuisine dispose de plans de travail, d’un équipement plaque de cuisson,
four, lave-vaisselle et un petit coin repas.

Vous disposerez d’un WC indépendant avec lave main,
de placards espaces de rangement.

Un ensemble très lumineux grâce aux baies vitrées.

Une terrasse loggia de 10 m².

Vous et vos enfants vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité.

Coté nuit vous disposez de deux chambres.

Une salle de bain spacieuse avec grande douche, double vasque,
meuble de rangement et espace buanderie.
Salle de bain et WC totalement rénovés il y 3 ans.

Un cellier au cœur de l’appartement et un garage indépendant avec éclairage
et installation électrique, idéal pour recharge hybride et électrique complètent l’ensemble.

La qualité de ce bien ne pourra que vous satisfaire !
Planchers massifs.
Chauffage central au gaz, chaudière basse température neuve, fenêtres
triple vitrage, volets électriques neufs.

En parfait état d'entretien, vous n'avez qu'à poser vos meubles.
Sans aucun défaut diagnostic électrique et gaz.

Un appartement idéalement situé à découvrir sans attendre !

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude et sécurité !

Syndic professionnel.

Charges mensuelles 85,-€

Honoraires à la charge des vendeurs.
Renseignements au 06.30.55.11.48

VISITES 7 JOURS SUR 7 SUR RDV !

Capt’Immo 3,5%
Votre solution Immobilière !
Moins d’honoraires ! Conseils et services en plus !



ESTIMATIONS EXPERTES GRATUITES EN 48H !

Si vous avez un bien à vendre, l’équipe Capt’Immo 3,5%
est à votre entière disposition pour vous conseiller,
pour réaliser une estimation experte en 48h,
et mettre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle,
rapide de votre maison, appartement, locaux commerciaux.
Situation

Situation

IDÉALEMENT SITUE ENTRE THIONVILLE ET METZ

A 10MN DU FUTUR HÔPITAL DE MAIZIERE LES METZ

A 3 MN de l’accès à l’AUTOROUTE A 31 sortie 36 Hagondange Talange,
via Luxembourg, Thionville, Metz et Croix de Hauconcourt A 4 Paris, Strasbourg.

A 15 MN de Thionville via A 31

A 17 MN de Metz Gare via A31

A 2500 M de la gare de Hagondange. 40 navettes journalières via le Luxembourg

ARRÊT DE BUS A 250 MÈTRES.

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES COLLÈGES.

A 5 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.

Au 2 ème étage, dans une copropriété de qualité.

Caractéristiques

Intérieur

Salon30.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Salle de doucheoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrasseoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Place de parkingoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

06 30 55 11 48
+33387167167

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Localisation

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