Duplex à vendre F7 à Montigny-lès-Metz

  • Type : Duplex
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-142,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 249 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1984
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
131
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

D
(30 kg éq CO²/m².an)

Description

DUPLEX FAMILIAL COCOONING F6 /5 CH 142 M²

¤¤¤UNE EXCLUSIVITÉ CAPT’IMMO¤¤¤

IDÉALEMENT SITUE A MONTIGNY LES METZ

A 220 m. arrêt TCRM ligne L1 « Litaldus Hôtel de Ville.
Ligne directe place de la République, gare SNCF.
A 7 mn de la gare SNCF, du centre ville de Metz.
A 30 mn à pieds de la gare SNCF et du centre ville de Metz.
A 6 mn de l’autoroute A 31 Metz, Luxembourg, Nancy.
¤ A moins de 5 à 10 min des écoles et périscolaire.
¤ A proximité immédiate des services publics et commerces.

Découvrez ce duplex familial, dans une résidence soignée,
il est situé au deuxième et dernier étage, sans vis-à-vis
avec une superbe vue panoramique sur les côtes de Moselle,
idéalement exposé, traversant, très lumineux.

Il bénéficie d’une parfaite situation, secteur recherché,
dans un environnement calme.

L'accès de la résidence offre une bonne sécurisation.
Sans nuisances. Faible circulation routière.

Le bien idéal, de par sa fonctionnalité, sa situation,
il comblera les primo-accédants, jeunes couples,
familles avec enfants.

¤ SALON-SÉJOUR CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE
¤ 4/5 CHAMBRES
¤1 SALLE DE BAIN
¤1 SALLE DE DOUCHE
¤ WC A CHAQUE NIVEAU
¤ 1 GARAGE INDÉPENDANT AVEC PORTE MOTORISÉE..

Dès l’entrée, vous accédez à l’espace d’accueil
réception, au salon, séjour, salle à manger avec
ses deux balcons en accès direct et à la cuisine
partiellement ouverte l’ensemble hors balcons
fait plus de 53 m².

A ce niveau vous disposez de deux chambres.
D’une pièce d’eau avec douche et d’un WC indépendant.

L’espace supérieur est composé d’une mezzanine,
de deux- trois chambres spacieuses.
D’une salle de bain indépendante avec WC
et espace buanderie.

Vous aurez plaisir à recevoir dans ce duplex convivial
votre famille, vos amis.

Chauffage central avec chaudière individuelle au gaz.
Double-vitrages

Taxe foncière 1389,-€
Charges mensuelles 135,-€
Syndic professionnel.
Surface au sol 142 m².
Surface carrez 126 m².

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude et sécurité !

Un duplex atypique unique, à découvrir sans attendre.

Visites 7 jours sur 7 sur RDV.
Renseignement au 06.30.55.11.48

Capt’Immo 3,5%

Votre solution Immobilière !
Moins d’honoraires !
Conseils et services en plus !

ESTIMATIONS EXPERTES GRATUITES EN 48H !

Si vous avez un bien à vendre, l’équipe Capt’Immo 3,5%
est à votre entière disposition pour vous conseiller,
pour réaliser une estimation experte en 48h,
et mettre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle, rapide de votre propriété, appartement, locaux commerciaux.

AVEC DES HONORAIRES ET SERVICES HYPER-COMPÉTITIFS.

Pour tout renseignement supplémentaire et demande,
veuillez nous contacter au 03 87 167 167
ou par E-mail : mark-com@live.fr

Situation

IDÉALEMENT SITUE A MONTIGNY LES METZ

A 220 m. arrêt TCRM ligne L1 « Litaldus Hôtel de Ville.
Ligne directe place de la République, gare SNCF.
A 7 mn de la gare SNCF, du centre ville de Metz.
A 30 mn à pieds de la gare SNCF et du centre ville de Metz.
A 6 mn de l’autoroute A 31 Metz, Luxembourg, Nancy.
¤ A moins de 5 à 10 min des écoles et périscolaire.
¤ A proximité immédiate des services publics et commerces.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Salle de doucheoui

Extérieur

Balconoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

06 30 55 11 48
03 87 167 167

Vous
 
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Localisation

Code postal : 57950

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.