Appartement à vendre F4 à Talange

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-90,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 215 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore

Description

APPARTEMENT TRAVERSANT F4. 90 M²
TERRASSE LOGGIA PLEIN SUD DE 10 M²

¤¤¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ CAPT’IMMO ¤¤¤¤

IDÉALEMENT SITUE A TALANGE :

A 2500 Mètres de l’accès à l’AUTOROUTE A 31 Metz, Luxembourg, Thionville et Croix de Hauconcourt A 4 Paris, Strasbourg.

ARRÊT DE BUS A 250 MÈTRES.

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES COLLÈGES.

A 5 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.

A 10MN DU FUTUR HÔPITAL DE MAIZIERE LES METZ

Au 2 ème étage, dans une copropriété de qualité.

Bénéficiant d’une parfaite orientation Sud, Sud-Ouest,
une garantie d’ensoleillement maximale.

Idéal pour des primo-accédants, une famille, de par ses volumes,
sa fonctionnalité et sa situation.

En position traversante idéale.

L’ensemble des pièces de jour et la terrasse loggia bénéficient d’une orientation Sud, Sud-ouest, le tout sans vis-à-vis immédiat.

Dès l’entrée, vous accédez à l'espace d’accueil desservant
le salon-séjour orienté sud, sud-ouest avec accès direct à la terrasse,
la cuisine équipée semi ouverte sur le salon-séjour.

La cuisine dispose de plans de travail, d’un équipement plaque de cuisson,
four, lave-vaisselle et un petit coin repas.

Vous disposerez d’un WC indépendant avec lave main,
de placards espaces de rangement.

Un ensemble très lumineux grâce aux baies vitrées.

Une terrasse loggia de 10 m² en cœur de ville un privilège rare !

Vous et vos enfants vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité.

Coté nuit vous disposez de deux chambres.

Une salle de bain spacieuse avec grande douche, double vasque,
meuble de rangement et espace buanderie.

Un cellier au cœur de l’appartement et un garage indépendant avec éclairage
et installation électrique complètent l’ensemble.

La qualité de ce bien ne pourra que vous satisfaire !

Chauffage central au gaz, chaudière basse température neuve, fenêtres
triple vitrage, volets électriques neufs.

Un appartement idéalement situé à découvrir sans attendre !

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude et sécurité !

Syndic professionnel.

Charges trimestrielles 260 ,-€

Honoraires à la charge des vendeurs.
Renseignements au 06.30.55.11.48

VISITES 7 JOURS SUR 7 SUR RDV !

Capt’Immo 3,5%
Votre solution Immobilière !
Moins d’honoraires ! Conseils et services en plus !



ESTIMATIONS EXPERTES GRATUITES EN 48H !

Si vous avez un bien à vendre, l’équipe Capt’Immo 3,5%
est à votre entière disposition pour vous conseiller,
pour réaliser une estimation experte en 48h,
et mettre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle,
rapide de votre maison, appartement, locaux commerciaux.

Situation

IDÉALEMENT SITUE A TALANGE :

A 2500 Mètres de l’accès à l’AUTOROUTE A 31 Metz, Luxembourg, Thionville et Croix de Hauconcourt A 4 Paris, Strasbourg.

ARRÊT DE BUS A 250 MÈTRES.

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES COLLÈGES.

A 5 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.

A 10MN DU FUTUR HÔPITAL DE MAIZIERE LES METZ

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine séparéeoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Balcon10.00 m²

Voiture

Garage1

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

06 30 55 11 48
03 87 167 167

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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.