Appartement à vendre F5 à SAINT-FRANCOIS VICTOR HUGO-Saint-François

  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-120,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Prix de vente : 235 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
D
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
E

Description

L’APPARTEMENT FAMILIAL F5 3CH 120 M²

¤¤¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ CAPT’IMMO ¤¤¤¤

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NOUS SOMMES DÉSOLÉS,
HÉLAS CE BIEN EST DÉJÀ SOUS COMPROMIS DE VENTE !!
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¤¤¤¤ SECTEUR SAINT FRANCOIS - VICTOR HUGO ¤¤¤¤

Quartier Saint François, Victor Hugo, découvrez dans une belle copropriété de caractère.

Idéal pour une famille, de part ses volumes, sa fonctionnalité et par sa situation.

IDÉALEMENT SITUE :

A MOINS DE DIX MINUTES DE LA GARE SNCF,
DE L’ACCÈS A 31 LUXEMBOURG METZ,
ARRÊT DE BUS URBAIN A 50 MÈTRES,
ARRÊT LIGNE THIONVILLE LUXEMBOURG A 350 MÈTRES,
DU CENTRE VILLE, DES PRINCIPALES ECOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET CENTRES COMMERCIAUX.

APPARTEMENT ET GARAGE ACCESSIBLE AUX PERSONNES A MOBILITÉS RÉDUITE.

En position traversante idéale Nord Sud.

Dès l’entrée, vous accédez à un spacieux espace d’accueil réception desservant le salon-séjour orienté sud, sud ouest, la cuisine dînatoire et le WC.

Un ensemble très lumineux grâce aux grandes baies vitrées.
Vous disposez d’un accès à la cour privée et close de la copropriété, ses espaces paysagers et ses massifs, au calme, orientée plein sud,

Vous et vos enfants vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité.

La cuisine dînatoire dispose de plans de travail, un space repas convivial, un équipement complet.

Vous aurez plaisir à recevoir dans un tel appartement votre famille, vos amis.

L’espace jour est complété par un vestibule sanitaire, lavabo, WC indépendant, des placards et espaces de rangement.

La partie nuit indépendante offre 3 chambres aux spacieux volumes de 19,80 m², 16,80 m² et 12 m² .
Une salle de bain avec baignoire, douche, un WC indépendant.
1 espace buanderie et de multiples placards.

La qualité de ce bien ne pourra que vous combler !

Les parquets en châtaigner massifs des pièces à vivre, des chambres et couloirs, la fonctionnalité des aménagements, les doubles vitrages, les volets électriques à commande individuelle, ne pourront que satisfaire les plus exigeants.

Chauffage central au gaz récent.
Ascendeur aux nouvelles normes.
Bien sans amiante.
Installation électrique sans défaut.

L’ensemble est complété par une cave de 15 m², un garage box en sous-sol accessible directement par l’ascenseur.

Possibilité d’accession aux personnes à mobilité réduite.

Un bien rare à découvrir sans attendre !

Renseignements au 06.30.55.11.48

VISITES 7 JOURS SUR 7 SUR RDV !

Capt’Immo 3,5%

Votre solution Immobilière !

Moins d’honoraires ! Conseils et services en plus !

Situation

IDÉALEMENT SITUE :

A MOINS DE DIX MINUTES DE LA GARE SNCF,
DE L’ACCÈS A 31 LUXEMBOURG METZ,
ARRÊT DE BUS URBAIN A 50 MÈTRES,
ARRÊT LIGNE THIONVILLE LUXEMBOURG A 350 MÈTRES,
DU CENTRE VILLE, DES PRINCIPALES ECOLES, COLLÈGES, LYCÉES ET CENTRES COMMERCIAUX.

Caractéristiques

Intérieur

Salon40.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasseoui
Jardin500 m²

Voiture

Garage1

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Buanderieoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 15

Charges annuelles : Non communiqué

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Professionnel

Contactez-nous

06 30 55 11 48
03 87 167 167

Vous
 
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Localisation

Code postal : 57100

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.