Appartement à vendre F4 à Marly

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : +/-75,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 279 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
56
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

C
(13 kg éq CO²/m².an)

Description

APPARTEMENT RÉCENT DE QUALITÉ F4 2 CH 75 M²

TERRASSE LOGGIA PLEIN SUD DE 20 M²

¤¤¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ CAPT’IMMO ¤¤¤¤

Au 2 ème étage avec ascenseur, dans une copropriété récente de qualité,
sécurisée, avec du cachet.

Bénéficiant d’une parfaite orientation Sud, Sud-Ouest,
une garantie d’ensoleillement maximale.

Idéal pour des primo-accédants, une famille, de par ses volumes,
sa fonctionnalité et sa situation.

IDÉALEMENT SITUE A MARLY :

A 1000 Mètres de l’accès à la rocade pour rejoindre Nancy, le Luxembourg,
Strasbourg et Paris.

ARRÊT DE BUS A 250 MÈTRES.
Ligne L 2 Arrêt Paul Joly. Circulation du lundi au samedi de 5h à 21h
avec passage toutes les 10 à 20 mn.

Desserte Marly jusqu’à Metz centre et gare

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES COLLÈGES.

A 5 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.

En position traversante idéale.

L’ensemble des pièces de jour et la terrasse loggia bénéficient d’une orientation

Sud, Sud-ouest, le tout sans vis-à-vis immédiat.

Dès l’entrée, vous accédez à l'espace d’accueil desservant
le salon-séjour orienté sud, sud-ouest avec accès direct à la terrasse,
la cuisine américaine semi ouverte, par l’accueil et par le salon-séjour.

La cuisine dispose de plans de travail en marbre, d’un équipement haut de gamme, et peut accueillir un petit coin repas.

Vous disposerez d’un WC indépendant avec lave main,
de placards et d’espaces de rangement.

Un ensemble très lumineux grâce aux baies vitrées.
Une terrasse loggia de 20m² avec espace pour plantations
en cœur de ville un privilège rare !

Vous et vos enfants vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité.

Coté nuit vous disposez de deux chambres.

La chambre parentale donne directement accès à la terrasse loggia.

Une salle de bain spacieuse avec baignoire et double vasque.

Un cellier indépendant de 4 m² au même niveau et deux garages indépendants au cœur de l’immeuble complètent l’ensemble.

La qualité de ce bien récent à l’état neuf ne pourra que vous satisfaire !

Vous n’avez qu’à déposer vos meubles.

Chauffage central au gaz.

Un appartement rare, idéalement situé à
découvrir sans attendre !

Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude
et sécurité !

Syndic professionnel.

Charge mensuelle 125,-€

Taxe foncière 699,-€

Honoraires à la charge des vendeurs.

Renseignements au 06.30.55.11.48

VISITES 7 JOURS SUR 7 SUR RDV !

Capt’Immo 3,5%

Votre solution Immobilière !

Moins d’honoraires ! Conseils et services en plus !


ESTIMATIONS EXPERTES GRATUITES EN 48H !

Si vous avez un bien à vendre, l’équipe Capt’Immo 3,5%
est à votre entière disposition pour vous conseiller,
pour réaliser une estimation experte en 48h,
et mettre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle, rapide de votre propriété, appartement, locaux commerciaux.

Situation

IDÉALEMENT SITUE A MARLY :

A 1000 Mètres de l’accès à la rocade pour rejoindre Nancy, le Luxembourg,
Strasbourg et Paris.

ARRÊT DE BUS A 250 MÈTRES.
Ligne L 2 Arrêt Paul Joly. Circulation du lundi au samedi de 5h à 21h
avec passage toutes les 10 à 20 mn.

Desserte Marly jusqu’à Metz centre et gare

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES COLLÈGES.

A 5 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.

Caractéristiques

Intérieur

Salon35.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrasse20.00 m²
Exposition Sudoui

Voiture

Garages2

Autres

Ascenseuroui
Caveoui
Accès pers. handicapéesoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

06 30 55 11 48
03 87 167 167

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Localisation

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