17 rue Claude Chappe 57000 Metz - Tél.: 03 87 167 167 / 06 30 55 11 48
Maison individuelle à vendre F7 à CREHANGE-FLETRANGE. METZ EST, TECHNOPOLE, HÔPITAUX
- Type : Maison individuelle
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-245,00 m2
- Superficie terrain : +/- 7,95 Ares
- Etage : 2
- Prix de vente : 285 000 €
- Honoraires d'agence : * %
- Prix de vente hors honoraire : 285 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Disponibilité : Immédiate
- Type de mandat : Exclusif
Classe énergétique :
économe
énergivore Emission de gaz à effet de serre (GES) :
D
Description
VILLA D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE F7 245M²AVEC PISCINE CHAUFFÉE.
A 6 MN DE FAULQUEMONT.
SECTEUR METZ EST, TECHNOPOLE,
HÔPITAL DE MERCY, MOSELLE EST.
***** EXCLUSIVITE CAPT’IMMO *****
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NOUS SOMMES DÉSOLÉS, CE BIEN EST
DÉJÀ SOUS COMPROMIS DE VENTE !!
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A 6 mn de FAULQUEMONT.
CREHANGE-FLETRANGE
Vous serez géographiquement idéalement situé :
A 15 MN de l’accès A4 Metz, Paris, Strasbourg, Allemagne.
A 25 MN du Technopole, de l’hôpital Robert SCHUMAN,
du CHR de Mercy,
A égale distance entre Metz et Forbach.
A 5 MN des services périscolaires, maternelle, écoles, collège.
A 5 MN des commodités, commerces.
VOUS DISPOSEREZ :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
D'UN ENSEMBLE RÉCEPTION,
SALON-SÉJOUR, CUISINE AMÉRICAINE,
AVEC ACCÈS DIRECT AUX TERRASSES,
A LA PISCINE, AUX ESPACES VERTS.
LE TOUT EST ORIENTÉ SUD-SUD OUEST.
UNE CHAMBRE D’AMIS OU BUREAU,
UN VESTIAIRE PENDERIE
1 WC INDÉPENDANT AVEC URINOIR ET LAVE MAIN.
CELLIER, ATELIER, BUANDERIE, CHAUFFERIE.
DOUBLE GARAGE FRONTAL.
A L’ÉTAGE :
1 MEZZANINE SUR SALON
1 CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING.
2 CHAMBRES SPACIEUSES.
1 SALLE DE BAIN, 1 WC.
UNE EXTENSION EST POSSIBLE A CE NIVEAU.
CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ.
Dès l’entrée vous apprécierez la qualité de vie et de
confort qu’offre ce bien récent.
La conception contemporaine et le design de cette villa
n’ont rien laissé au hasard.
La qualité des matériaux et les prestations proposées
satisferont les demandes les plus exigeantes.
Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre exceptionnel
votre famille, vos amis.
Vous vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité !
COTE JOUR :
Vous accédez directement à l’espace d’accueil et aux
espaces de vie, jouissant d’une lumière naturelle,
grâce aux grandes baies vitrées et bow-windows,
Accès de plein pied aux terrasses, à la piscine et
aux espaces verts.
Piscine chauffée par pompe à chaleur.
De la cuisine semi-ouverte vous accédez directement
aux terrasses.
Coté gourmet, la cuisine dînatoire vous enchantera,
l’ensemble alliant design et qualité, avec four, plaque
de cuisson, lave-vaisselle, plans de travail, espace mange
debout, satisfera tous les Maîtres Queux, du débutant au plus confirmé.
Au rez de chaussé se trouve également une chambre-bureau de belle dimension,
un vestiaire penderie, un office-cellier, un espace sanitaire avec WC, urinoir et lave-main, une buanderie-chaufferie.
En prolongement un spacieux garage double frontal avec atelier.
COTE NUIT :
Un escalier design vous mène à l’étage ou se trouvent
3 chambres dont la chambre parentale avec son dressing,
une salle de bain spacieuse avec douche à l’italienne,
baignoire d’angle, double vasque.
Une mezzanine sur le salon complète ce niveau.
Une extension est également possible à ce niveau.
La piscine, les terrasses et espaces verts sont dans
un environnement calme, sans nuisance routière, vous
garantissant un cadre de vie des plus agréables.
Au rez de chaussé vous bénéficiez d’un chauffage au sol
basse température, à l’étage de radiateurs à régulation
thermostatique, chaudière au gaz.
Les volets sont à ouvertures électrique.
Un bien de qualité idéalement situé à découvrir sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Renseignements au 0630551148.
Visite 7 jours sur 7 sur RDV.
Capt’Immo 3,5%
Votre solution immobilière!
Moins d’honoraires !
Situation
A 5 mn de CREHANGEVous serez géographiquement idéalement situé :
A 15 MN de l’accès A4 Metz, Paris, Strasbourg, Allemagne.
A 25 MN du Technopole, de l’hôpital Robert SCHUMAN,
du CHR de Mercy,
A égale distance entre Metz et Forbach.
A 5 MN des services périscolaires, maternelle, écoles, collège.
A 5 MN des commodités, commerces.
Caractéristiques
Intérieur
Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui
Sanitaires
Salle de bainoui
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain7.95 ares
Terrasseoui
Jardinoui
Voiture
Garageoui
Place de parkingoui
Autres
Grenieroui
Grenier aménageableoui
Piscineoui
Chauffage / climatisation
Chauffage au gazoui