Maison à vendre F7 à Jury

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-165,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6 Ares
  • Compromis : oui
  • Prix de vente : 349 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
B
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
D

Description

LE PAVILLON FAMILIAL COCOONING F7 165 M²

METZ SUD EST TECHNOPOLE-HÔPITAL DE MERCY.

¤¤¤¤ UNE EXCLUSIVITÉ Capt’Immo ¤¤¤¤

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ORIENTATION SUD SUD-OUEST

VOUS SEREZ IDÉALEMENT SITUE:

A 8 MN DU CENTRE HOSPITALIER DE MERCY.

A 10 MN DU TECHNOPOLE ET DES CENTRES COMMERCIAUX.

A 9 MN DU CONTOURNEMENT METZ EST DIRECTION THIONVILLE, LUXEMBOURG, NANCY.

TRANSPORT EN COMMUN LIGNE LE MET N 91
DE 7H A 20H DU LUNDI AU SAMEDI AVEC
LIAISON METTIS ARRÊT HÔPITAL DE MERCY.

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES SERVICES ET COMMODITÉS.

AU REZ DE CHAUSSE VOUS DISPOSEREZ :

D’UN ESPACE ACCUEIL AVEC ACCÈS AU SALON-SÉJOUR ORIENTE SUD-SUD OUEST, LA CUISINE AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, SEMI OUVERTE

AVEC VERRIÈRE DE SÉPARATION COTE SALON ET UN OPEN SPACE SUR L’ESPACE REPAS, BOW WINDOWS.

UN ENSEMBLE DE VIE DE 73 M².

D’UN BUREAU INDÉPENDANT ÉQUIPÉE, IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL.

UNE PIÈCE D’EAU, UN WC INDÉPENDANT,
L’ESPACE BUANDERIE CELLIER ET
UN GARAGE, COMPLÈTENT CE NIVEAU.

A L’ÉTAGE COTE NUIT VOUS DISPOSEREZ :

DE 3 CHAMBRES OFFRANT DE BEAUX VOLUMES 22, 21 ET 13 M², D'UNE SALLE DE BAIN

AVEC DOUCHE A L’ITALIENNE, WC ET UN DRESSING INDÉPENDANT.

POUR LA DÉTENTE :

UNE GRANDE TERRASSE ACCESSIBLE DE PLAIN PIED,
ORIENTÉE SUD, SUD-OUEST, DES ESPACES PAYSAGERS,
ARBORÉS AVEC UNE PISCINE CHAUFFÉE,
UN CABANON DE JARDIN.

L'ENSEMBLE DANS UN ESPRIT ZEN VOUE AU BIEN VIVRE.

EN PLUS DU GARAGE VOUS DISPOSEREZ DE DEUX PLACES DE STATIONNEMENT.

Ce bien bénéficie d’un environnement calme, sans nuisance, d’un aménagement intérieur convivial et d’un environnement paysager
pour une totale plénitude le tout bénéficiant d’un parfait entretien.

Pavillon familial cocooning récent, idéal de par ses volumes,
sa fonctionnalité, sa conception et l’ensemble des
prestations proposées.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort rare.

Vous n'avez qu'à poser vos meubles !

Dès l’entrée vous serez séduit par les beaux volumes, de l’accueil,
vous accédez directement sur l’ensemble jour, salon-séjour et
sa cuisine américaine à double ouverture auquel sa verrière apporte
une touche de convivialité unique.

Coté repas vous jouirez d’un espace unique type Bow Windows, jardin d’hiver.

La cuisine moderne est fonctionnelle et totalement équipée.

Du cuisinier en herbe au plus fin des cordons bleus, tous seront séduits.

Vous disposerez d’un bureau indépendant équipé, idéal pour
le télétravail et en chambre d’appoint.

Ce niveau est complété par une pièce d’eau, un WC indépendant,
un espace buanderie-cellier et un garage.

Les baies vitrées vous invitent à accéder directement des pièces
de vie à la grande terrasse, aux différents espaces verts et paysagers.

Vous jouirez d'une totale plénitude. Vous aurez plaisir à recevoir,
dans ce cadre convivial.

Coté nuit à l’étage, vous disposez de 3 chambres
spacieuses 22, 21 et 13 m².

D'une salle de bain avec douche à l’italienne et WC.
Un dressing indépendant.

Maison basse consommation, isolation parfaite. DPE B

Coté prestation : Chauffage central et production d’eau chaude
au gaz, chaudière à condensation, pièces de vie avec chauffage
au sol basse température.

Doubles vitrages, volets motorisés.

La qualité de finition, l’entretien les prestations la situation
de ce bien ne pourront que vous satisfaire.

La surface du terrain est de 600 m².

TAXE FONCIÈRE : 700,- €

Un bien de qualité idéalement situé à découvrir sans attendre.

Honoraires à la charge des vendeurs.

Renseignements au 06 30 55 11 48
Visites 7 JOURS SUR 7 sur RDV

Capt’Immo 3%

Votre solution immobilière!
Moins d’honoraires !
Conseils et services en plus !

ESTIMATIONS EXPERTES GRATUITES EN 48H !

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est à votre entière disposition pour vous conseiller,
pour réaliser une estimation experte en 48h,
et mettre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle,rapide de votre propriété, appartement, locaux commerciaux.

Situation

VOUS SEREZ IDÉALEMENT SITUE:

A 8 MN DU CENTRE HOSPITALIER DE MERCY.

A 10 MN DU TECHNOPOLE ET DES CENTRES COMMERCIAUX.

A 9 MN DU CONTOURNEMENT METZ EST DIRECTION THIONVILLE, LUXEMBOURG, NANCY.

TRANSPORT EN COMMUN LIGNE LE MET N 91
DE 7H A 20H DU LUNDI AU SAMEDI AVEC
LIAISON METTIS ARRÊT HÔPITAL DE MERCY.

A PROXIMITÉ DES ÉCOLES, DES SERVICES ET COMMODITÉS.

Caractéristiques

Intérieur

Salon40.00 m2
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain6.00 ares
Terrasseoui
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garageoui
Place de parkingoui

Autres

Buanderieoui
Piscineoui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

06 30 55 11 48
03 87 167 167

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Localisation

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