Maison à vendre F8 à METZ SUD

  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,5 Ares
  • Prix de vente : 377 500 €
  • Honoraires à la charge NC
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
127
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

D
(27 kg éq CO²/m².an)

Description

MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ F8. 4CH

METZ SUD MAGNY 57000


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NOUS SOMMES DÉSOLÉS, CE BIEN EST
DÉJÀ SOUS COMPROMIS DE VENTE !!
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¤¤¤ UNE EXCLUSIVITE CAPT’IMMO ¤¤¤

Ce bien vous fera bénéficier d’un environnement calme, avec toutes les commodités de la ville,
sans aucun de ses inconvénients.

Il est géographiquement idéalement situé,

A 8 mn de la gare SNCF,

A 50 m de la desserte TCRM, ligne L5, ligne rapide,
directe gare SNCF et centre ville,
avec rotations toutes les 10 / 15 mn, 7 jours / 7.

A 10 mn du Technopole, de l’hôpital de Mercy et Robert SCHUMAN, de la rocade de contournement sud,
A 4 et 31, Paris, Nancy, Thionville, Luxembourg, Sarrebruck.

ESPACE JOUR :

UN ENSEMBLE OPEN TRAVERSANT, RÉCEPTION, SALON-SÉJOUR & CUISINE AMÉRICAINE, ESPACE DÎNATOIRE AVEC BOW WINDOWS
SUR 65 M² . WC.

ACCÈS TERRASSE, ESPACE VERT ET PAYSAGER.

TERRAIN DE 6,50 ARES

ESPACE NUIT INDÉPENDANT.

AU 1er ÉTAGE :

3 CHAMBRES SPACIEUSES ET UNE SALLE DE BAIN AVEC WC.

AU NIVEAU SUPÉRIEUR :

UNE SUITE PARENTALE UNIQUE SUR 45 M² AVEC SON ESPACE BUREAU,
L’ESPACE NUIT ET SON ESPACE BAIN OPEN AVEC DOUCHE A L’ITALIENNE
ET BAIGNOIRE.

CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

AU NIVEAU INFÉRIEUR :

BUREAU, BUANDERIE, CHAUFFERIE, CAVE, DOUBLE GARAGE.

La maison familiale, idéale de par ses volumes, sa fonctionnalité,
sa rénovation contemporaine et l’ensemble des prestations proposées.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort rare à 10 mn du
centre historique de Metz, à 6 mn du centre Muse.

La conception et la rénovation de cette maison de caractère n’ont rien laissé au hasard.

La qualité des matériaux et les prestations proposées sont de grandes qualités.

Passé la porte d’entrée, vous accéderez à l’open space de 65 m², accueil, salon-séjour, espace dînatoire et cuisine américaine avec pour finir un bow Windows offrant une superbe
vue sur la terrasse, l’espace vert et paysager totalement clos.

Vos enfants pourront s’épanouir en toute sécurité.

La cuisine dînatoire équipée ravira des chefs amateurs jusqu’au maîtres queux les plus exigeants.

Un WC complète ce niveau.

Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre exceptionnel et
unique, votre famille, vos amis.

Au premier étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses et d’une salle de bain avec douche à l’italienne et WC.

Au niveau supérieur vous attend la suite parentale open space cosy unique sur environ 45 m², avec son espace bureau, son espace nuit, son espace bain avec douche à l’italienne, baignoire,
des espace de rangements et un WC.

Climatisation réversible.

Au niveau inférieur, vous disposerez d’une pièce pouvant être un bureau, une salle de jeux, d'un double garage, de l'espace buanderie et chaufferie.

Un bien qui ne demande aucuns travaux.

Vous pouvez immédiatement vous installer.

Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.

Production d’eau chaude avec panneau solaire.

Double vitrage, fenêtres, portes d’entrée, de garage, volets, chaudière et toiture récentes

La qualité de finition, les prestations de ce bien récent ne
pourront que satisfaire les plus exigeants.

La surface du terrain est de 6,50 ares.

Un bien de qualité à découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Renseignements au 0630551148.

Visite 7 jours sur 7 sur RDV.

Capt’Immo 3,5%

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Moins d’honoraires !

Conseils et services en plus !

Situation

Il est géographiquement idéalement situé,

A 8 mn de la gare SNCF,

A 50 m de la desserte TCRM, ligne L5, ligne rapide,
directe gare SNCF et centre ville,
avec rotations toutes les 10 / 15 mn, 7 jours / 7.

A 10 mn du Technopole, de l’hôpital de Mercy et Robert SCHUMAN, de la rocade de contournement sud,
A 4 et 31, Paris, Nancy, Thionville, Luxembourg, Sarrebruck.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain6.50 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garages2
Place de parkingoui

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Feu ouvertoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazoui

Contactez-nous

06 30 55 11 48
03 87 167 167

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Localisation

Code postal : 57000

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.