Maison individuelle à vendre F8 à JOUY AUX ARCHES

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-230,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,1 Ares
  • Prix de vente : 447 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Type de mandat : Exclusif
Contact

Description

UNIQUE, PAVILLON D’ARCHITECTE CONTEMPORAIN F 230 M²

¤¤¤ UNE EXCLUSIVITE CAPT’IMMO ¤¤¤

Secteur Metz Sud, Jouy aux Arches-Augny.

Idéalement situé, en position panoramique, ce bien bénéficie
d’un environnement calme, sans nuisance routière.
vous offrant les commodités de la ville à proximité,
sans aucun de ses inconvénients.

Un espace et une vue bucolique sur des kilomètres sans vis-à-vis.

VOUS SEREZ GÉOGRAPHIQUEMENT SITUE :

A 13 MN DE METZ CENTRE.
A 5 MN DE L'AUTOROUTE A 31, DE LA ZAC ACTISUD
DE JOUY AUX ARCHES AUGNY.
A 20 MN DU TECHNOPOLE, DU CENTRE HOSPITALIER DE MERCY.
A 20 MN DE LA GARE TGV DE LOUVIGNY
A 29 MN DE L’AÉROPORT METZ, NANCY, LORRAINE
A 20 MN DE PONT A MOUSSON
A 40 MN DE NANCY CENTRE

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES ECOLES, DES SERVICES, DES COMMODITÉS, DES COMMERCES
ET CENTRES COMMERCIAUX.

Le pavillon familial, idéal de par ses volumes, ses différents
espaces, sa conception, et l’ensemble des prestations proposées.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort rare.

Dès l’entrée vous serez séduit par les volumes, de l’accueil,
vous accédez à l’espace jour au salon-boudoir cocooning, avec sa cheminée, son espace dînatoire et une cuisine américaine
de belle facture.

Coté gourmet, la cuisine vous enchantera,
l’ensemble alliant design et qualité, avec four, plaque
de cuisson, lave-vaisselle, cave à vin, de multiples plans de travail,
espace mange debout.

Tous les Maîtres Queux, du débutant au plus confirmé
ne pourrons qu’être satisfaits.

Les baies vitrées magnifient l’ensemble, elles vous invitent à accéder directement à la terrasse panoramique avec sa piscine chauffée, aux espaces verts.

Au niveau de l'espace de vie, vous savourerez également l'espace
bien être avec son jacuzzi, avec accès open donnant sur la terrasse
et la piscine, à l'espace bar-billard aménagé dans un pur esprit
New-Yorkais.

L'espace de vie a une surface de 110 m².

Ce niveau est complété par un WC indépendant, un cellier
et une cave.

Vous jouirez d’une totale plénitude.
Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre unique,
votre famille, vos amis.

Coté nuit, vous disposerez d'une suite parentale panoramique avec une salle de bain et sa douche à l'italienne, d'un dressing et d'un boudoir-bureau sur une surface de 40 m².

De 3 chambres dont une avec son dressing, d'un dressing indépendant, d'une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche et un WC indépendant.

Un espace technique, buanderie complète ce niveau.

Les combles accessible par escalier, sont aménageables
sur environ 50-60 m².

Un garage, 4 places de stationnement complètent l’ensemble.

Chauffage au sol, aspiration centralisée, double vitrage,
volets et porte de garage motorisée.

Centrale d'alarme VERISURE.

La surface du terrain est de 6,10 ares.

La qualité de finition, les prestations de ce bien unique ne pourront
que satisfaire les plus exigeants.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Renseignements au 0630551148.

Visite 7 jours sur 7 sur RDV.

Capt’Immo 3,5%

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Moins d’honoraires !

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pour réaliser une estimation experte en 48h,
et mettre tout son savoir-faire en vue d’une commercialisation professionnelle, rapide de votre propriété, appartement, locaux commerciaux.


Situation

VOUS SEREZ GÉOGRAPHIQUEMENT SITUE :

A 13 MN DE METZ CENTRE.

A 5 MN DE LA ZAC ACTISUD DE JOUY AUX ARCHES AUGNY

A 20 MN DU TECHNOPOLE, DU CENTRE HOSPITALIER DE MERCY.

A 20 MN DE LA GARE TGV DE LOUVIGNY

A 29 MN DE L’AÉROPORT METZ, NANCY, LORRAINE

A 20 MN DE PONT A MOUSSON

A 40 MN DE NANCY CENTRE

A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DES ECOLES, DES SERVICES, DES COMMODITÉS, DES COMMERCES
ET CENTRES COMMERCIAUX.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Salle de doucheoui
Toilette séparéeoui

Extérieur

Terrain6.10 ares
Terrasse100.00 m²
Jardinoui
Exposition Sudoui

Voiture

Garage1
Places de parking4

Autres

Caveoui
Buanderieoui
Grenier aménageableoui
Feu ouvertoui
Piscineoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Pompe à chaleuroui

Contactez-nous

06 30 55 11 48
03 87 167 167

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Localisation

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