Maison individuelle à vendre F6 à Koenigsmacker

  • Type : Maison individuelle
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-170,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6 Ares
  • Prix de vente : 349 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique :
économe
D
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

D
(31 kg éq CO²/m².an)

Description

UNIQUE, PAVILLON D’ARCHITECTE CONTEMPORAIN F6 170 M²

¤¤¤ UNE EXCLUSIVITE CAPT’IMMO ¤¤¤

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NOUS SOMMES DÉSOLÉS, CE BIEN EST
DÉJÀ SOUS COMPROMIS DE VENTE !!
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Secteur Thionville Yutz Est.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un environnement calme,
vous offrant les commodités de la ville à proximité, sans aucun
de ses inconvénients.

Un espace et une vue bucolique sans vis-à-vis.

Vous serez géographiquement situé :

A 18 mn de la gare SNCF.

A 12 m de Yutz et de Sierck les Bains

A 15 mn de l’autoroute A 31 Luxembourg /Metz par
le contournement Sud-est.

A 20 mn du Luxembourg, via Schengen.

A 8 mn des zones commerciales.

A 5 mn des Ecoles maternelles, élémentaires et périscolaire.

Liaison bus Thionville gare SNCF. Ligne 107.

Le pavillon familial, idéal de par ses volumes, ses différents
espaces, sa conception futuriste, et l’ensemble des prestations proposées.

Le tout vous apportera une qualité de vie et de confort rare.

Construit sur deux niveaux.

Vous accédez au niveau 1 comme à bord d’un paquebot, par une passerelle.

Dès l’entrée vous serez séduit par les volumes, de l’accueil,
vous accédez directement sur l’espace jour supérieur avec sa cuisine américaine de belle facture et l’espace dînatoire.

Coté gourmet, la cuisine vous enchantera,
l’ensemble alliant design et qualité, avec four, plaque
de cuisson, lave-vaisselle, de multiples plans de travail,
espace mange debout.

Tous les Maîtres Queux, du débutant au plus confirmé
ne pourrons qu’être satisfaits.

Par un escalier design, vous arrivez au RDC, espace salon, boudoir cocooning, avec son four à bois original, vous pouvez également y
aménager un bureau en arrière plan, une quatrième chambre.

Les baies vitrées magnifient l’ensemble, elles vous invitent à accéder directement à la terrasse et aux espaces verts.

Vous jouirez d’une totale plénitude.

Vous aurez plaisir à recevoir, dans ce cadre, votre famille, vos amis.

Coté nuit vous disposerez de 3 chambres, deux salles de bain originales et 2 WC.

Un grand garage, chaufferie, buanderie complètent l’ensemble.
De places de parking.

Chauffage central au sol, climatisation, double vitrage, porte de garage motorisée.

La surface du terrain est de 6 ares.

La qualité de finition, les prestations de ce bien unique ne pourront que satisfaire les plus exigeants.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Renseignements au 0630551148.

Visite 7 jours sur 7 sur RDV.

Capt’Immo 3,5%

Votre solution immobilière!

Moins d’honoraires !

Situation

Secteur Thionville Yutz Est.

Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un environnement calme,
vous offrant les commodités de la ville à proximité, sans aucun
de ses inconvénients.

Un espace et une vue bucolique sans vis-à-vis.

Vous serez géographiquement situé :

A 18 mn de la gare SNCF.

A 12 m de Yutz et de Sierck les Bains

A 15 mn de l’autoroute A 31 Luxembourg /Metz par
le contournement Sud-est.

A 20 mn du Luxembourg, via Schengen.

A 8 mn des zones commerciales.

A 5 mn des Ecoles maternelles, élémentaires et périscolaire.

Liaison bus Thionville gare SNCF. Ligne 107.

Caractéristiques

Intérieur

Salonoui
Salle à mangeroui
Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bainoui
Salle de doucheoui

Extérieur

Terrain6.00 ares
Terrasseoui
Jardinoui

Voiture

Garageoui
Place de parkingoui

Autres

Buanderieoui
Feu ouvertoui
Sous-soloui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Contactez-nous

06 30 55 11 48
03 87 167 167

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Localisation

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