APPARTEMENT TRAVERSANT F4. 76.60M²
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2015
Descriptif du bien
DISPONIBLE MAI 2023.
APPARTEMENT TRAVERSANT F4. 76.60M²
JARDIN D’HIVER LOGGIA PLEIN SUD.
PARKING CLOS ET COUVERT POUR DEUX VOITURES ET UNE MOTO.
**** UNE EXCLUSIVITÉ CAPT’IMMO ****
IDÉALEMENT SITUE SECTEUR PATINOIRE ET PLAN D'EAU DE METZ :
A 1500 Mètres de l’accès AUTOROUTE A 31 Metz, Luxembourg, Thionville et Croix de Hauconcourt A 4 Paris, Strasbourg.
ARRÊT DE BUS A 150 MÈTRES.
A 5 MINUTES DU PLAN D’EAU.
A PROXIMITÉ DES ÉCOLES COLLÈGES, FACULTES.
A 8 MN DU CENTRE VILLE, DES CENTRES COMMERCIAUX.
Au 2 ème étage avec ascenseur, dans une copropriété récente de qualité.
Bénéficiant d’une parfaite orientation Sud, Sud-Ouest,
une garantie d’ensoleillement optimale.
En position traversante idéale.
L’ensemble des pièces de jour et le jardin d’hiver-loggia sur 41 M² chauffés, bénéficient d’une orientation Sud, Sud-ouest, le tout sans vis-à-vis immédiat.
Dès l’entrée, vous accédez à l'espace d’accueil desservant
le salon-séjour orienté sud, sud-ouest,
la cuisine américaine équipée ouverte.
Vous disposerez d’un WC indépendant.
Un ensemble très lumineux grâce aux baies vitrées.
Vous et vos enfants vous y épanouirez en toute quiétude et sécurité.
Coté nuit vous disposez de deux chambres dont une avec placards.
Une salle de bain spacieuse avec baignoire-douche, vasque,
meuble de rangement et espace buanderie.
Un double parking couvert et sécurisé complète l’ensemble.
La qualité de ce bien ne pourra que vous satisfaire !
Chauffage central au gaz indépendant. DPE : B
Un appartement idéalement situé à découvrir sans attendre !
Vous vous épanouirez dans ce bien en toute quiétude et sécurité !
Charges mensuelle 125 ,-€
Honoraires à la charge des locataires et des propriétaires.
Renseignements au 06.30.55.11.48
VISITES 7 JOURS SUR 7 SUR RDV !
Capt’Immo 3%
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour41 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2015
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- LocalisationMetz 57000
- RéférenceLA1918
Informations complémentaires
Loyer de base 775.00 €/mois. Provision sur charges 125.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775.00 €. Honoraires de 825.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 225.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 04/08/2017.
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