APPARTEMENT DUPLEX F5 113 M²

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Duplex à vendre, 5 pièces
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  • Surface : 113 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 2007

Descriptif du bien

  • RESIDENCE PRIVE CLOSE SANS NUISSANCES ROUTIERES
  • ENTREE INDIVIDUELLE
  • TOUS LES AVANTAGES D'UNE MAISON INDIVIDUELLE

APPARTEMENT DUPLEX  INDEPENDANT F5 113 M².

AU COEUR D'UNE RESIDENCE CLOSE, SANS NUISSANCE ROUTIERE.
APPARTEMENT AVEC ENTREE INDEPENDANTE.

IDEALEMENT SITUE.

A 8 MN DE L'ACCES AUTOROUTE A 31 LUXEMBOURG-METZ.  ECHANGEUR D'ILLANGE.
A 10 MN DU CENTRE DE YUTZ.
A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES.

UN BIEN RARE A DECOUVRIR SANS ATTENDRE !

* SALON-SEJOUR AVEC CUISINE AMERICAINE DE 34,50 M². ACCES DIRECT A LA TERRASSE
* 4 CHAMBRES
* 1 GARAGE
* 1 PARKING EXTERIEUR.

UNE EXCLUSIVITE Capt'Immo 3%

* Au cœur d'une résidence sécurisé, close, découvrez un appartement duplex indépendant,
  vous offrant les avantages d'une maison individuelle sans aucun inconvénient.

* Au niveau 0 vous disposez d'un garage une voiture et d'une place de parking extérieure.

* Au niveau 1 vous disposez d'une entrée avec dressing d'accueil avec accès au salon-séjour
   avec sa cuisine américaine équipée avec un accès direct à la terrasse, aux deux chambres,                                                              à la salle de bain et au WC indépendant.

* Au niveau 2 vous disposez de deux chambres, actuellement une est utilisée comme bureau,                                                          espace idéal pour le télétravail.

Construction de 2007.
Bien sans aucune anomalie, gaz et électricité.
Chauffage au gaz avec chaudière gaz basse température et poêle a bois porte vitrée.
Fenêtres, portes fenêtres battantes, à isolation renforcée.
Volets roulants.

Charges mensuelles 41,50 €

Surface au sol 113M²
Surface carrez 80,63 M²
Terrasse 14,05 M²
Garage15,50 M²


Visites 7 jours sur 7 sur RDV.

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et mettre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle,                                                                                  rapide de votre propriété, appartement, locaux commerciaux.

AVEC DES HONORAIRES ET SERVICES HYPER-COMPÉTITIFS.





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    14 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Référence
    VA1947

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1340.00 €.

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